Cerchi un monolocale in affitto a Milano? In Via Civitali, nel quartiere San Siro, proponiamo un’ottima soluzione abitativa per studenti, giovani lavoratori o professionisti in trasferta. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, ideale per chi vuole vivere Milano con comodità e senza stress.

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Caratteristiche del monolocale in affitto (rif553)​​

• Superficie: 30 mq

• Piano: 5° con ascensore

• Composizione:

  • Ingresso 

  • Cucina

  • letto

  • Bagno

• Immobile arredato dotato di frigorifero e piano cottura

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Dettagli del contratto

• Canone Mensile: €580

• Spese Condominiali: €100

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Vivere in zona Ippodromo a Milano: cosa sapere

La zona Ippodromo di Milano, nel quadrante ovest della città, è una delle aree più verdi e residenziali, apprezzata da chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti. Prende il nome dall’Ippodromo Snai di San Siro, storico impianto per le corse dei cavalli, ma oggi il quartiere offre molto di più.​​​​

Posizione e trasporti:​

Nella zona Ippodromo – San Siro di Milano i trasporti sono buoni, anche se meno capillari rispetto ad aree più centrali. Ecco quelli principali:

Metropolitana

• M5 (Lilla)

• San Siro Ippodromo

• San Siro Stadio

• Segesta
  ➤ collega direttamente a: Lotto (scambio con M1), Portello, CityLife, Garibaldi, Isola, Zara, Bicocca

Autobus ATM

• Bus 49: da San Siro a piazza Tirana (collega con M1 Bande Nere)

• Bus 78: da Bisceglie (M1) a via Govone passando per San Siro

• Bus 80: collega San Siro a De Angeli (M1)

Tram

• Tram 16: passa in zona Lotto (vicina) → diretto verso centro (Duomo)

Auto e accesso tangenziali

• Uscite rapide verso Tangenziale Ovest e Autostrade (A4, A7, A8) tramite via Novara o via Rembrandt

• Parcheggi più facili rispetto ad altre zone

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Servizi e comodità:

Negozi e supermercati

• Esselunga (via Morgantini, via Novara)

• Carrefour Market (24h in alcune sedi vicine)

• Lidl (zona Rembrandt)

• Negozi di quartiere: panifici, macellerie, minimarket

• Mercato rionale settimanale in zona San Siro

Salute

• Ospedale San Carlo (grande ospedale pubblico a pochi minuti)

• Centro Diagnostico Italiano – CDI (zona Viale Certosa)

• Farmacie facilmente reperibili in ogni via principale

• Studi medici e dentistici privati

Scuole e istruzione

• Scuole materne, elementari e medie pubbliche

• Istituti superiori tecnici e licei (a breve distanza, es. Liceo Scientifico Vittorini)

• Vicina all’università Cattolica e raggiungibile l’Università degli Studi di Milano (linea metro)

Sport e tempo libero

• Stadio San Siro per eventi sportivi e concerti

• Centri sportivi (piscine, palestre, campi da tennis – es. "Centro Sportivo Cappelli e Sforza")

• Parchi pubblici e viali alberati per jogging

• Ippodromo Snai (cavalli, eventi, area verde)

Bar, ristoranti e locali

• Bar di quartiere e caffè

• Pizzerie e ristoranti di cucina italiana

• Alcuni locali etnici e sushi bar

• Meno movida rispetto ad altre zone, ma perfetto per chi cerca tranquillità

Comodità extra

• Toelettature e negozi per animali

• Poste, banche e sportelli bancomat

• Centri estetici e parrucchieri

• Tabacchi e cartolerie

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Perché affittare questo monolocale in Via Civitali, Milano?

Se stai cercando un monolocale in affitto a Milano, questo appartamento in Via Civitali (zona San Siro) è una scelta pratica e intelligente. Non è solo una casa: è una soluzione abitativa comoda, ben collegata e pronta da vivere.

5 motivi per scegliere questo immobile

1. Zona tranquilla ma servita

• Il monolocale si trova in una via residenziale silenziosa, lontana dal traffico.

• A due passi da metropolitana M5, bus e tram: raggiungi il centro in 20-25 minuti.

2. Perfetto per studenti e lavoratori

• Ideale per chi studia o lavora a Milano e cerca un punto d’appoggio senza stress.

• Collegato con Università Cattolica, Bicocca, ospedali (San Carlo, San Giuseppe) e uffici in zona Fiera e CityLife.

3. Rapporto qualità/prezzo

• Nella zona San Siro i prezzi degli affitti sono in crescita, ma questa soluzione offre un buon equilibrio tra costo, comfort e posizione. Un appartamento ristrutturato, ben tenuto e arredato, a un canone competitivo rispetto ad altre proposte simili sul mercato.

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Vantaggi di affittare con Milanhouses​

• Virtual Tour 360°: visiona il video dell'appartamento comodamente da casa tua

• Assistenza completa: dall'offerta al contratto di affitto: seguiamo ogni aspetto burocratico

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FAQ – Domande frequenti sull’appartamento in affitto in Via Civitali, Milano

Che tipo di contratto è previsto per l’affitto?

Il contratto può essere:

• 4+4 (standard abitativo)

• Transitorio (per studenti, lavoratori in trasferta, locazioni brevi da 1 a 18 mesi)

Viene registrato regolarmente all’Agenzia delle Entrate.

Quali sono le spese mensili totali?

• Canone mensile fisso

• Spese condominiali (comprendono riscaldamento centralizzato, acqua, portineria)

• A parte: luce, internet, Tari (tassa rifiuti)

Totale indicativo: spese contenute rispetto alla media di zona.

Com’è la zona di sera? È sicura?

La zona San Siro – Civitali è residenziale, ben illuminata e tranquilla. Frequentata da famiglie e lavoratori. Il condominio ha portineria diurna, e l’area è controllata dalla videosorveglianza comunale.

Che tipo di documenti servono per affittare?

Vengono richiesti:

• Documento d’identità

• Codice fiscale

• Busta paga o contratto di lavoro

• In alternativa: garante o fideiussione

• Per studenti: serve un genitore garante con reddito dimostrabile.

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Contattaci per affittare questo monolocale in Via Civitali – Milano

Se sei interessato a questo monolocale arredato in affitto a Milano San Siro, non aspettare: gli appartamenti in zona Via Civitali sono molto richiesti, soprattutto da studenti, professionisti e lavoratori in trasferta.

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