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Quadrilocale in affitto, 94 mq

​​rif37 | Via Fogazzaro 9 | A 5 min da M3 Porta Romana, Milano

2° piano con ascensore

2.800 € /mese (2.480 € canone + 320 € spese condominiali)

Guarda il video tour completo di 60 secondi prima di prenotare la tua visita.

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  • Canone mensile: € 2.480,00

  • Spese condominiali: € 320,00 / mese

  • Totale mensile: € 2.800,00

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  • Contratto 4+4

Candidati con garante italiano / reddito dimostrabile

  • Caparra confirmatoria / Commissione Agenzia (15% annuo): € 5.040,00 

  • Primo mese anticipato: € 2.800,00

  • Deposito cauzionale (3 mensilità): € 8.400,00 (restituiti a fine soggiorno previa verifica stato immobile)

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Candidati stranieri (senza garante italiano)

Per garantire la massima tutela contrattuale in assenza di un garante residente in Italia, sono richieste le seguenti condizioni:

  • Garanzia finanziaria (a scelta):

    • 9 mensilità di deposito cauzionale integrativo

    • oppure fideiussione bancaria di 1 anno (valida per l'intera durata del contratto)

  • Modalità di pagamento: Saldo del canone a cadenza trimestrale anticipata

  • Caparra confirmatoria / Commissione Agenzia: € 5.040,00 (invariata)

La caparra confirmatoria:

Cos'è e come ti tutela con Milanhouses

Nel dinamico mercato degli affitti di Milano, Milanhouses ti offre un processo di proposta per assicurarti l'immobile desiderato. Per formalizzare la tua intenzione e bloccare l'appartamento esclusivamente per te, è richiesto il versamento di una caparra confirmatoria pari al 15% del canone di affitto annuale.

  • Se la proposta viene accettata: La somma si trasforma nella nostra commissione di agenzia (zero costi nascosti).

  • Se la proposta non viene accettata: La somma ti viene interamente rimborsata al 100% via bonifico.

  • Se l'inquilino recede dopo l'accettazione: La somma viene trattenuta.

 

Proposta accettata? Ecco cosa succede dopo:

Entro 24 ore dall'accettazione riceverai il contratto di affitto direttamente via e-mail per leggerlo con calma. Successivamente concordiamo il giorno per la consegna delle chiavi e la firma in originale.

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Dubbi più comuni di chi cerca casa 

L'appartamento in Via Fogazzaro è adatto per una famiglia o per la condivisione?

Sì, la disposizione interna offre ottimi spazi funzionali. L'immobile dispone di 2 ampie camere da letto, cucina, ripostiglio, 2 balconi e servizio di portineria, garantendo massima comodità, ordine e sicurezza sia per famiglie che per lavoratori/studenti.

Quali sono le garanzie sul versamento della caparra per bloccare l'immobile?

Il versamento della caparra confirmatoria è un'operazione tutelata al 100%. Se la tua candidatura viene accettata dal proprietario, la somma blocca l'appartamento in esclusiva e copre la commissione d'agenzia; nel caso in cui la proposta non venga accettata, l'importo ti viene interamente rimborsato via bonifico.

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Scegli come procedere per questo immobile

  1. Prenota una visita
    Fissa un sopralluogo dal vivo in appartamento.

  2. Blocca l'immobile
    Invia la proposta con caparra confirmatoria tutelata al 100%.

    Seleziona un'opzione nel modulo sottostante per iniziare.

La scelta del quartiere è fondamentale quando si cerca la casa ideale per la propria famiglia o per dividere ampi spazi abitativi. Situato al 2° piano con ascensore in Via Antonio Fogazzaro (Rif. 37), nel cuore di Porta Romana, questo quadrilocale di 94 mq offre un ambiente residenziale signorile, apprezzato per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i servizi essenziali per adulti e studenti.

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Caratteristiche del quadrilocale in affitto (rif37)​​

  • Superficie: 94 mq

  • Piano: 2° con ascensore

  • Composizione:​​​​

    • cucina

    • 2 camere da letto

    • Ripostiglio

    • 2 balconi

    • 1 bagno

  • Dotazioni e servizi: Immobile parzialmente arredato, riscaldamento centralizzato, servizio di portineria

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Verifica la disponibilità per questo immobile

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Perché Porta Romana è perfetta per te

Porta Romana è una delle zone più richieste di Milano — e non è difficile capirne il motivo. A pochi passi dal centro, ben servita dalla linea M3 della metropolitana, è il punto ideale per chi deve raggiungere università, uffici, coworking e poli ospedalieri in poco tempo, senza rinunciare alla qualità della vita.

Per gli studenti, è vicinissima a istituzioni come l’Università Bocconi, lo IED e il campus Statale di via Conservatorio. La presenza di locali, biblioteche, negozi e supermercati a misura di giovane rende la zona dinamica ma mai caotica.

Per i lavoratori e le coppie Porta Romana è strategica: permette di vivere in una zona tranquilla ma centrale, ben collegata con il centro e con aree business come Corso Lodi, Fondazione Prada e Piazza Cinque Giornate.

In più, il quartiere ha un’atmosfera autentica, fatta di botteghe storiche, caffetterie accoglienti e vie residenziali eleganti — un mix perfetto tra comfort, sicurezza e accessibilità.

Se stai cercando un bilocale in affitto in via Fogazzaro, ti trovi all'interno di tutto questo: una posizione che unisce praticità, stile di vita urbano e serenità quotidiana. In poche parole, il quartiere ideale dove iniziare un nuovo capitolo.

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I trasporti: come muoversi da Via Fogazzaro

Via Antonio Fogazzaro è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti in città comodi e rapidi.

Metropolitana

  • Linea M3 (Gialla): La stazione più vicina è Porta Romana, a circa 10 minuti a piedi da Via Fogazzaro. Questa linea collega direttamente la zona al centro città (Duomo) e alla Stazione Centrale.moovitapp.com

Tram

Autobus

Fermate principali nelle vicinanze

  • Via Bergamo: Fermata del tram a circa 3 minuti a piedi.

  • Via Spartaco / Via Morosini: Fermata dell'autobus a circa 4 minuti a piedi.

  • Viale Regina Margherita / Via Lamarmora: Fermata dell'autobus a circa 6 minuti a piedi.

Grazie a questa rete di trasporti efficiente, vivere in Via Fogazzaro significa poter raggiungere facilmente le principali università, uffici e punti di interesse di Milano.

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