Vantaggi per proprietari
Gestione Milano per proprietari
Come funziona Milanhouses per i proprietari
Milanhouses affianca i proprietari di casa a Milano in ogni fase, dalla valutazione dell'immobile alla firma del contratto, fino alla gestione continuativa. Il processo è strutturato in 4 fasi, con un tasso di occupazione medio del 95% e zero costi nascosti.
Le 4 fasi del servizio Milanhouses per proprietari
Valutazione dell'immobile
Milanhouses analizza l'immobile e la zona per stimare il valore di mercato e la rendita potenziale, basandosi su dati reali della zona (es. domanda affitti, prezzo medio al mq).
Ricerca e selezione dell'inquilino
Milanhouses pubblica l'annuncio, gestisce le visite e seleziona gli inquilini in base a documentazione reddituale e affidabilità, per ridurre il rischio di morosità.
Gestione del contratto
Milanhouses predispone la documentazione contrattuale necessaria, guidando il proprietario in ogni passaggio legale e burocratico fino alla firma.
Assistenza continuativa
Durante la durata del contratto, Milanhouses resta punto di riferimento per proprietario e inquilino, gestendo comunicazioni e imprevisti, fino all'eventuale rinnovo o chiusura del contratto.
Scopri il valore reale del tuo immobile basato sulla stima sui dati reali del mercato di Milano e vendilo nel minor tempo possibile. Con noi ottieni una valutazione professionale, un piano marketing su misura e assistenza completa fino al rogito.
Gestione burocratica completa delle volture luce e gas.
Veniamo direttamente a casa tua con un tecnico abilitato per il rilascio del certificato energetico.
Ci occupiamo di attivare e volturare le utenze del tuo immobile abitato da inquilini referenziati.
Garantiamo interventi rapidi e certificati per assicurare che ogni immobile rimanga funzionale e sicuro per tutta la durata della locazione.
Massimizza il valore del tuo immobile, senza sprechi. Il nostro servizio di ristrutturazione e home staging nasce per aiutarti a migliorare l’aspetto e la funzionalità della tua casa
Ci occupiamo di fornire un servizio fotografico professionale del tuo appartamento e creare un vero e proprio book online.
Il tuo immobile viene valorizzato con un annuncio professionale, chiaro e persuasivo per attrarre subito potenziali inquilini o acquirenti. Ci occupiamo di descrivere con cura ogni dettaglio: posizione strategica e caratteristiche dell’appartamento
FAQ per proprietari
Quanto dura il processo di ricerca inquilino con Milanhouses?
I tempi variano in base alla zona e al tipo di immobile, ma il tasso di occupazione medio del 95% indica una ricerca generalmente rapida ed efficace.
Milanhouses fornisce un documento scaricabile con la bozza di contratto?
Milanhouses guida il proprietario nella predisposizione della documentazione contrattuale necessaria, fornendo supporto diretto in ogni fase della pratica.
Cosa succede se l'inquilino non paga il canone?
Milanhouses seleziona gli inquilini verificando documentazione reddituale e affidabilità, per ridurre il rischio di morosità fin dalla fase di selezione.
Milanhouses si occupa anche del rinnovo del contratto?
Sì, l'assistenza continuativa di Milanhouses copre anche la fase di rinnovo o chiusura del contratto, restando punto di riferimento per il proprietario.
Quanto costa il preventivo di valutazione dell'immobile?
Il preventivo è gratuito e personalizzato, senza impegno, calibrato sul tipo di servizio richiesto dal proprietario.