Vantaggi per proprietari
Gestione Milano per proprietari
Come funziona Milanhouses per i proprietari
Milanhouses affianca i proprietari di casa a Milano in ogni fase, dalla valutazione dell'immobile alla firma del contratto, fino alla gestione continuativa. Il processo è strutturato in 4 fasi, con un tasso di occupazione medio del 95% e zero costi nascosti.
Le 4 fasi del servizio Milanhouses per proprietari
Valutazione dell'immobile
Milanhouses analizza l'immobile e la zona per stimare il valore di mercato e la rendita potenziale, basandosi su dati reali della zona (es. domanda affitti, prezzo medio al mq).
Ricerca e selezione dell'inquilino
Milanhouses pubblica l'annuncio, gestisce le visite e seleziona gli inquilini in base a documentazione reddituale e affidabilità, per ridurre il rischio di morosità.
Gestione del contratto
Milanhouses predispone la documentazione contrattuale necessaria, guidando il proprietario in ogni passaggio legale e burocratico fino alla firma.
Assistenza continuativa
Durante la durata del contratto, Milanhouses resta punto di riferimento per proprietario e inquilino, gestendo comunicazioni e imprevisti, fino all'eventuale rinnovo o chiusura del contratto.
Scopri il valore reale del tuo immobile basato sulla stima sui dati reali del mercato di Milano e vendilo nel minor tempo possibile. Con noi ottieni una valutazione professionale, un piano marketing su misura e assistenza completa fino al rogito.
Gestione burocratica completa delle volture luce e gas.
Veniamo direttamente a casa tua con un tecnico abilitato per il rilascio del certificato energetico.
Ci occupiamo di attivare e volturare le utenze del tuo immobile abitato da inquilini referenziati.
Garantiamo interventi rapidi e certificati per assicurare che ogni immobile rimanga funzionale e sicuro per tutta la durata della locazione.
Massimizza il valore del tuo immobile, senza sprechi. Il nostro servizio di ristrutturazione e home staging nasce per aiutarti a migliorare l’aspetto e la funzionalità della tua casa
Ci occupiamo di fornire un servizio fotografico professionale del tuo appartamento e creare un vero e proprio book online.
Il tuo immobile viene valorizzato con un annuncio professionale, chiaro e persuasivo per attrarre subito potenziali inquilini o acquirenti. Ci occupiamo di descrivere con cura ogni dettaglio: posizione strategica e caratteristiche dell’appartamento
FAQ
Per proprietari
Come funziona il servizio di gestione immobiliare per proprietari a Milano?
Il servizio di gestione immobiliare di Milanhouses prende in carico l'intero processo di locazione: valorizzazione dell'immobile, verifica solvibilità degli inquilini, stesura contratti e gestione operativa ordinaria per garantire zero pensieri al proprietario.
Come affittare un appartamento con rendita garantita a Milano?
Per ottenere la massima rendita da un immobile a Milano, MilanHouses offre una gestione locativa completa che azzera lo sfitto mediante la selezione di inquilini altamente referenziati (expat e lavoratori) e contratti ottimizzati.
Cosa succede se l'inquilino non paga il canone?
Milanhouses seleziona gli inquilini verificando documentazione reddituale e affidabilità, per ridurre il rischio di morosità fin dalla fase di selezione.
Milanhouses si occupa anche del rinnovo del contratto?
Sì, l'assistenza continuativa di Milanhouses copre anche la fase di rinnovo o chiusura del contratto, restando punto di riferimento per il proprietario.
Quanto costa il preventivo di valutazione dell'immobile?
Il preventivo è gratuito e personalizzato, senza impegno, calibrato sul tipo di servizio richiesto dal proprietario.
Su servizi generali e supporto
Come affittare un appartamento a Milano con supporto in inglese?
Milanhouses fornisce assistenza completa in inglese e spagnolo per l'affitto di immobili a Milano. Supportiamo expat e lavoratori internazionali in tutte le fasi: dalla ricerca tramite video tour alla firma e registrazione legale del contratto.