Perché Via Ciro Menotti è la scelta ideale per studenti, lavoratori e coppie

• Profilo del quartiere: elegante, sicuro, servito

• Vicinanza a università (Statale, Politecnico)

• Servizi essenziali, supermercati, bar, coworking

​

Collegamenti e trasporti da Via Ciro Menotti

• Mezzi pubblici: metropolitana (M1 Porta Venezia), tram 9/19, stazione centrale vicina

• Bike sharing, car sharing e navette per università

• Collegamenti rapidi con altre zone strategiche (Bicocca, Navigli, Cadorna)

​

Errori da evitare nell'affitto di trilocali a Milano: mini guida anti-fregatura

Cercare casa a Milano può trasformarsi in un incubo se non conosci le insidie del mercato immobiliare. Con 20 anni di esperienza nel settore, ecco gli errori più comuni che possono costarti caro:

• Contratti senza registrazione

• Spese condominiali non dichiarate

• Falsi annunci e caparre sospette

• Affitti in nero e clausole poco chiare

​​

La check-list per affittare un trilocale a Milano

Trovare il trilocale perfetto richiede strategia e organizzazione. Ecco le principali cose da controllare che utilizziamo con i nostri clienti per non perdere l'occasione giusta:

• Documenti necessari (codice fiscale, busta paga, garante se richiesto)

• Cosa controllare prima della firma (impianti, certificazioni energetiche, regolarità dell'immobile)

• Condizioni di pagamento e caparra

​​

Perché scegliere di affittare con Milanhouses

• Agenzia locale con esperienza specifica nel mercato milanese

• Assistenza in lingua inglese e spagnolo per stranieri

• Visite guidate e trasparenza contrattuale​

​

FAQ sui trilocali in affitto a Milano

Qui trovi le risposte alle domande più frequenti sull'affitto di trilocali a Milano.

Posso affittare anche se non ho un contratto di lavoro?

Generalmente, i proprietari richiedono garanzie sul pagamento dell'affitto. Se non hai un contratto di lavoro a tempo indeterminato, potresti dover presentare altre forme di garanzia. Alcune opzioni includono:

• Un garante: una persona (solitamente un familiare) che si impegna a pagare l'affitto al posto tuo in caso di inadempienza. Il garante dovrà dimostrare di avere un reddito sufficiente.

• Il pagamento anticipato di 3 mensilità: alcuni proprietari potrebbero accettare il pagamento di 6-12 mesi di affitto in anticipo.

• Una fideiussione bancaria o assicurativa: si tratta di una garanzia emessa da una banca o da una compagnia assicurativa, che si impegna a coprire l'affitto in caso di mancato pagamento. Questa soluzione ha un costo per l'inquilino.

Serve la residenza per il contratto?

No, non è obbligatorio avere la residenza a Milano per stipulare un contratto di affitto. Puoi affittare un immobile anche se la tua residenza anagrafica è in un'altra città. Tuttavia, una volta che ti trasferisci nell'immobile affittato, hai l'obbligo di comunicare la tua residenza al Comune di Milano entro 20 giorni dal trasloco, se intendi vivere lì stabilmente.

È possibile condividere l'appartamento?

Sì, in linea di principio è possibile condividere un trilocale in affitto. Se il contratto di affitto è intestato a una sola persona, questa può ospitare altre persone, a patto che il contratto non lo vieti esplicitamente. Se più persone intendono vivere stabilmente nell'appartamento, è consigliabile che siano tutte co-intestatarie del contratto di locazione. Questo garantisce maggiore chiarezza sulle responsabilità di ciascuno e può semplificare la gestione del rapporto con il proprietario.

Posso portare animali domestici?

Dipende dal contratto di affitto e dalla volontà del proprietario. In Italia, la legge non può vietare in assoluto la presenza di animali domestici negli appartamenti in condominio. Tuttavia, il proprietario può inserire una clausola specifica nel contratto di locazione che vieti o limiti la presenza di animali. È fondamentale discutere questo aspetto con il proprietario o l'agenzia immobiliare prima di firmare il contratto, per evitare spiacevoli sorprese. Se la presenza di animali è importante per te, cerca annunci che specifichino "animali ammessi" o chiedi conferma in fase di trattativa.

​

Interessato? Prenota subito la tua visita

Oppure hai bisogno di aiuto per trovare il trilocale adatto a te a Milano? O forse hai altre domande sui contratti d'affitto, le garanzie o la gestione degli animali domestici?

Siamo qui per darti una mano!

Contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata o per visitare il tuo appartamento preferito.