RIF.158
QUADRILOCALE PIAZZA ASPROMONTE, 43
TERMINI E CONDIZIONI
Stai per procedere alla proposta per l'appartamento in affitto che hai scelto.
https://www.milanhouses.com/rif158-quadrilocale-piazza-aspromonte
Come funziona?
Qui sotto, dovrai compilare il form con tutti i dati: nome e cognome, email, numero di telefono, i documenti (carta identità, codice fiscale, busta paga o iscrizione all'università), i documenti di un garante, ad es. genitore, (carta identità codice fiscale, busta paga o CUD), ricevuta del pagamento della caparra confirmatoria e indicare da quando volete entrare nell'appartamento.
Cos'è la caparra confirmatoria e come funziona?
Oggi, a causa della rapidità con cui gli appartamenti vengono affittati, i proprietari per procedere al contratto richiedono che ci sia l'intenzione reale di procedere da parte di chi manda i documenti.
Questa intenzione, si manifesta bloccando l'appartamento con il 15% sul canone annuale (in questo modo, l'appartamento non può essere proposto fino alla conclusione del contratto). La caparra confirmatoria, una volta andato a buon fine il contratto, diventa la commissione di agenzia. Nel caso, invece, non venisse accettata la proposta, la caparra viene rimborsata totalmente al cliente. Se la proposta viene accettata dalla proprietà e il cliente cambiasse idea, quella somma verrà trattenuta.
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Quali sono i passaggi successivi?
Una volta accettata la proposta (entro 24 ore dall'invio della documentazione), si procede in questo modo:
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- viene inviato il contratto via mail
- si fissa il giorno della consegna delle chiavi e dell'immobile
- si firma in originale il contratto da parte dell'affittuario
- si paga, prima dell'ingresso nell'appartamento, il deposito cauzionale e la mensilità di affitto anticipato
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Ecco il riepilogo delle richieste per questo immobile:
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- Contratto 4+4 con cedolare, PERMANENZA MINIMA 1 ANNO
- 2 mesi deposito cauzionale (€5.200,00)
- affitto trimestrale (€7.800,00)
- Commissione di agenzia 15% (€4.680,00) - QUESTO IMPORTO E' QUELLO DELLA CAPARRA CONFIRMATORIA
- unica intestazione con deroga al subaffitto - no contratti cointestati a nessuna condizione
- nel caso di studenti senza reddito il contratto viene intestato a un unico genitore.
- extra Ue tassativo permesso di soggiorno (no cedolino - no pratica in itinere - solo permesso già rilasciato con scadenza valida);
- Libero
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IBAN PER EFFETTUARE IL BONIFICO DELLA CAPARRA CONFIRMATORIA
Intestato a:
Milanhouses di Lelio Pellegrini
Iban:
IT96 V030 6909 4001 0000 0065 909
BIC:
BCITITMM XXXX
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N.B. Qualora i documenti richiesti fossero troppo pesanti da caricare nel form, potete mandare tutto all'indirizzo mail milanhousesrent@gmail.com