Trilocale in affitto 64 mq
rif56 | Via Maffei 8, Porta Romana | 1° piano con ascensore
2.100€ /mese spese incluse
Dettagli economici
Canone totale: 2.100 € /mese
(tutto compreso: affitto, spese e riscaldamento)
In condivisione: 1.050 € a testa
Contratto: 4+4
Permanenza minima 12 mesi
Utenze escluse: Luce, gas, internet (alle volture pensiamo noi)
Specifiche tecniche
Superficie: 64 m²
Piano: 1° con ascensore
Ambienti:
Ingresso, 2 camere, cucina, bagno, balconi
Riscaldamento:
Centralizzato (incluso nel canone)
Stato: arredato
Il trilocale in affitto in via Maffei, Porta Romana a Milano, misura 64 metri quadri e si trova al 1° piano con ascensore. L'immobile, dotato di balconi, è composto da ingresso, due camere da letto, cucina e bagno. Viene consegnato completamente arredato. La fermata MM3 Porta Romana è a pochissimi metri da casa, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città e le principali università.
Per chi è questo appartamento (e per chi no)
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Studenti e professionisti in condivisione: Avere due camere separate permette a due coinquilini di condividere l'affitto mantenendo la privacy. Il costo diventa dimezzato a testa, con la tranquillità del riscaldamento e delle spese condominiali già pagati.
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Chi esige un budget prevedibile: Con il riscaldamento centralizzato incluso nel canone, la spesa mensile rimane fissa tutto l'anno. Nessun conguaglio a sorpresa in inverno.
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Chi cerca zero burocrazia: Documenti richiesti dichiarati in anticipo, contratto anticipato via email per una lettura serena, assistenza completa in ogni passaggio.
Non è l'appartamento giusto se... cerchi una soluzione per pochi mesi. Il contratto (4+4) prevede una permanenza minima di 12 mesi. Se la tua necessità è temporanea, questa non è la soluzione corretta.
Com'è vivere in Porta Romana: servizi e logistica
Porta Romana è uno dei quartieri di Milano dove si vive meglio: mercati, ristoranti storici, servizi completi e verde pubblico. L'area sta vivendo una profonda riqualificazione grazie al progetto Scalo Romana, un cantiere reale che si sta convertendo in residenze e parco, con un incremento dei valori immobiliari di zona del 6% nell'ultimo anno.
Collegamenti e trasporti:
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Metropolitana: MM3 Porta Romana a pochi metri.
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Linee di superficie: Tram 9, 16, 19 e Autobus 60, 62, 65, 84, 94.
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Treno: Passante ferroviario (Porta Vittoria) a 10 minuti.
Vita quotidiana e tempo libero:
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Spesa e servizi: Esselunga, Carrefour Express, farmacia, banche e poste a pochi passi. Centro commerciale Piazzale Lodi a 10 minuti.
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Verde e sport: Parco Ravizza a 5 minuti a piedi, palestre e centri sportivi nelle vicinanze.
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Lifestyle: Fondazione Prada a 15 minuti, oltre a numerosi ristoranti, caffè e locali.
Vantaggi Milanhouses e domande frequenti
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Virtual Tour 360°: Visiona il video dell'appartamento comodamente da casa tua prima della visita fisica.
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Via Maffei è ben collegata? Sì, gode di collegamenti eccellenti con la MM3 a soli 400 metri e mezzi di superficie sotto casa.
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Quali sono le tempistiche medie per concludere l'affitto? Dalla proposta di affitto al contratto passano circa 10-15 giorni, in base ai tempi di approvazione della proprietà e alle verifiche documentali.
Invia la tua proposta e blocca l'appartamento
Pronto ad assicurarti questo immobile in affitto a Milano? Compila il form sottostante per avviare subito la tua proposta. Abbiamo semplificato il processo: ti basterà inserire i tuoi dati e i documenti necessari. Con Milanhouses, la trasparenza è garantita su ogni passaggio con zero sorprese.
La caparra confirmatoria: cos'è e come ti tutela
Nel dinamico mercato degli affitti di Milano, ti offriamo un processo trasparente per bloccare l'appartamento esclusivamente per te. È richiesto il versamento di una caparra confirmatoria pari al 15% del canone di affitto annuale.
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Questo importo si trasforma nella nostra commissione di agenzia solo a contratto concluso e accettato, garantendoti zero costi nascosti.
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In caso di mancata accettazione della proposta, la somma ti sarà totalmente rimborsata.
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In caso di tuo recesso dopo l'accettazione, la somma verrà trattenuta.
Proposta accettata? Ecco cosa succede dopo
Entro 24 ore dall’accettazione, riceverai il contratto di affitto direttamente via email per leggerlo con calma, senza fretta e senza spostamenti. I prossimi passi:
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Definiamo insieme il giorno esatto per la consegna delle chiavi e dell’immobile.
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La firma del contratto avviene in originale, garantendo massima trasparenza e sicurezza.
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Prima di entrare, effettui il pagamento del deposito cauzionale e della prima mensilità anticipata.
In sintesi: tutti i dettagli economici per l'ingresso
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Contratto: 4+4 (permanenza minima 12 mesi)
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Commissione di agenzia 15% (Caparra confirmatoria): € 3.780,00 (Importo da versare alla proposta)
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Deposito cauzionale (3 mesi): € 6.300,00 (Versato prima delle chiavi)
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Primo mese di affitto: € 2.100,00 (Versato prima delle chiavi)
Prenota una visita o blocca l'appartamento
Scegli come procedere con il trilocale di Via Maffei. Se preferisci vedere gli spazi di persona, seleziona l'opzione per la visita e fisseremo un appuntamento. Se invece hai già valutato ogni dettaglio e vuoi assicurarti l'immobile togliendolo dal mercato, seleziona l'invio dei documenti per procedere subito con la proposta. In entrambi i casi, ti garantiamo massima trasparenza. Inizia inserendo i tuoi dati qui sotto.