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​​rif659 | Quadrilocale in affitto a Milano San Babila

Corso di Porta Vittoria

3.850€/Mese spese incluse​​​

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Nel panorama degli affitti a Milano, la vera differenza la fanno i dettagli e la posizione. Il nostro quadrilocale in Corso di Porta Vittoria è stato selezionato per offrirti ambienti spaziosi e ben rifiniti, ideali per chi cerca una soluzione pronta da abitare. 

Caratteristiche del quadrilocale in affitto (rif659)

  • Piano: 5° con ascensore

  • Composizione:​

    • Ingresso

    • Cucina abitabile

    •  4 camere matrimoniali

    • 3 bagni

    • 3 balconi

  • Immobile arredato dotato di forno, frigorifero, lavatrice

  • Aria condizionata

  • Riscaldamento centralizzato

  • Portineria

Verifica la disponibilità per questo immobile

Dettagli del contratto

  • Canone Mensile: €3600

  • Spese Condominiali: €250

Vivere in zona Porta Vittoria, Milano

Porta Vittoria è una delle zone semi-centrali di Milano più richieste. È ben collegata, tranquilla e servita da parchi, supermercati, scuole e mezzi pubblici (passante ferroviario, tram, bus).

Trasporti Pubblici

La zona è ben servita dai mezzi pubblici:

  • Metropolitana: La fermata Porta Vittoria sulla linea M3 (gialla) è facilmente raggiungibile a piedi o in autobus, offrendo collegamenti rapidi con il centro città. 

  • Tram: Le linee 9, 12 e 27 transitano nelle vicinanze, con fermate come C.so P.ta Vittoria (Camera Del Lavoro) e P.za 5 Giornate a breve distanza a piedi. 

  • Autobus: Diverse linee, tra cui 60, 65, 84, 94, N24, fermano nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso altre zone della città. 

Servizi e Comodità

La zona offre una vasta gamma di servizi:

  • Sanità: Il Policlinico di Milano è facilmente raggiungibile.

  • Istruzione: La Università degli Studi di Milano e l'Istituto Marangoni sono nelle vicinanze.

  • Commercio: Numerosi negozi, supermercati, farmacie e ristoranti sono presenti lungo Corso di Porta Vittoria e nelle strade adiacenti.

  • Banche e Uffici Postali: Diverse filiali bancarie e uffici postali sono situati nelle vicinanze, offrendo servizi finanziari e postali.

Tempo Libero e Cultura

La zona offre diverse opportunità per il tempo libero:

  • Parco 8 Marzo: Un ampio parco urbano con aree verdi, percorsi pedonali e spazi per attività all'aperto. 

  • Artepassante: Un progetto culturale che promuove l'arte e la cultura, con eventi e attività organizzate presso la stazione di Porta Vittoria. 

  • Corsi e Workshop: L'Accademia del Tempo Libero e Corsidia offrono una vasta gamma di corsi e attività culturali, artistiche e ricreative per adulti e bambini. 

Perché affittare questo immobile?

Ideale per:

  • lavoratori che si spostano verso il centro o l’est

  • giovani coppie in cerca di un quartiere residenziale

  • chi cerca affitti a prezzi più bassi rispetto al centro storico

Vantaggi di affittare con Milanhouses

  • Virtual Tour 360°: visiona il video dell'appartamento comodamente da casa tua

  • Assistenza completa: dall'offerta al contratto di affitto: seguiamo ogni aspetto burocratico
     

Domande frequenti

COSTI E SPESE

Il prezzo è tutto incluso?

Il canone mensile pubblicato è comprensivo delle spese condominiali ordinarie. Sono escluse solo le utenze (luce, gas, internet) che restano a carico dell'inquilino.

Quanto costano mediamente le utenze?

Per un trilocale con 2-3 persone, le utenze si aggirano sui 80-120€/mese in inverno e 50-80€/mese in estate, includendo luce, gas e internet.

È richiesto un deposito cauzionale?

Sì, richiediamo un deposito cauzionale pari a 2-3 mensilità, restituibile al termine del contratto previo check-out dell'immobile in buone condizioni.

Ci sono spese di agenzia?

Le nostre commissioni di intermediazione sono competitive e trasparenti. Contattateci per un preventivo personalizzato in base all'immobile di interesse.

CONTRATTO E DOCUMENTI

Che tipo di contratto proponete?

Offriamo principalmente:

  • Contratti transitori (1-18 mesi) per studenti e lavoratori temporanei

  • Contratti 4+4 anni per residenti stabili

È possibile avere la residenza?

Dipende dal tipo di contratto:

  • Contratti 4+4: residenza sempre possibile

  • Contratti transitori: da valutare caso per caso

  • Uso foresteria: residenza non consentita

Quali documenti servono per l'affitto?

Per italiani:

  • Documento d'identità e codice fiscale

  • Buste paga ultime 3 mesi o CUD

  • Contratto di lavoro

  • Eventuale garante

Per stranieri:

  • Passaporto e permesso di soggiorno

  • Contratto di lavoro o borsa di studio

  • Referenze bancarie del paese d'origine

  • Garante italiano (se richiesto)

5 errori comuni da evitare quando affitti un appartamento

  • Firmare un contratto senza verificarlo

  • Non controllare spese condominiali

  • Affittare troppo lontano dai mezzi

  • Ignorare l’esposizione e il piano dell’appartamento

  • Non confrontare almeno 3-4 annunci simili

Contattaci per questo quadrilocale in Porta Vittoria

Lelio è il tuo consulente immobiliare di fiducia per questto immobile. Dopo anni nel settore, può  dire di aver visto questo mercato in ogni sua sfaccettatura, e ammette che la sua passione per aiutare le persone a trovare la casa giusta non è mai venuta meno.

Scrivi o chiama per organizzare una visita, ricevere ulteriori dettagli sul contratto o chiarire qualsiasi dubbio.

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Piazzale Brescia 16 - 20149 Milano - Italia
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