In questo bilocale in Porta Vittoria ogni dettaglio è pensato per massimizzare il comfort e la vivibilità, distinguendolo da soluzioni standard. La vicinanza a molti mezzi pubblici nella zona e ai servizi essenziali lo rende perfetto per famiglie o professionisti.​

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Caratteristiche del trilocale in affitto (rif69)​​

• Superficie: 50 mq

• Piano: 5° con ascensore

• Composizione:​

  • Ingresso

  • Cucina attrezzata

  • 1 camera

  • Bagno

  • Balcone

• Aria condizionata

• Immobile arredato

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Verifica la disponibilità per questo immobile

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Dettagli del contratto

• Canone Mensile: €1650

• Spese Condominiali: €100 che includono riscaldamento, acqua e servizio di portineria

• Immobile disponbile per affitti a breve termine (minimo 6 mesi)

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Vivere in zona Porta Vittoria, Milano

Porta Vittoria è una delle zone semi-centrali di Milano più richieste. È ben collegata, tranquilla e servita da parchi, supermercati, scuole e mezzi pubblici (passante ferroviario, tram, bus).

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Trasporti Pubblici

La zona è ben servita dai mezzi pubblici:

• Metropolitana: La fermata Porta Vittoria sulla linea M3 (gialla) è facilmente raggiungibile a piedi o in autobus, offrendo collegamenti rapidi con il centro città. 

• Tram: Le linee 9, 12 e 27 transitano nelle vicinanze, con fermate come C.so P.ta Vittoria (Camera Del Lavoro) e P.za 5 Giornate a breve distanza a piedi. 

• Autobus: Diverse linee, tra cui 60, 65, 84, 94, N24, fermano nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso altre zone della città. 

Servizi e Comodità

La zona offre una vasta gamma di servizi:

• Sanità: Il Policlinico di Milano è facilmente raggiungibile.

• Istruzione: La Università degli Studi di Milano e l'Istituto Marangoni sono nelle vicinanze.

• Commercio: Numerosi negozi, supermercati, farmacie e ristoranti sono presenti lungo Corso di Porta Vittoria e nelle strade adiacenti.

• Banche e Uffici Postali: Diverse filiali bancarie e uffici postali sono situati nelle vicinanze, offrendo servizi finanziari e postali.

Tempo Libero e Cultura

La zona offre diverse opportunità per il tempo libero:

• Parco 8 Marzo: Un ampio parco urbano con aree verdi, percorsi pedonali e spazi per attività all'aperto. 

• Artepassante: Un progetto culturale che promuove l'arte e la cultura, con eventi e attività organizzate presso la stazione di Porta Vittoria. 

• Corsi e Workshop: L'Accademia del Tempo Libero e Corsidia offrono una vasta gamma di corsi e attività culturali, artistiche e ricreative per adulti e bambini. 

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Perché affittare questo immobile?​

Ideale per:

• lavoratori che si spostano verso il centro o l’est

• giovani coppie in cerca di un quartiere residenziale

• chi cerca affitti a prezzi più bassi rispetto al centro storico

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Vantaggi di affittare con Milanhouses​

• Virtual Tour 360°: visiona il video dell'appartamento comodamente da casa tua

• Assistenza completa: dall'offerta al contratto di affitto: seguiamo ogni aspetto burocratico
   

Domande frequenti

COSTI E SPESE

Il prezzo è tutto incluso?

Il canone mensile pubblicato è comprensivo delle spese condominiali ordinarie. Sono escluse solo le utenze (luce, gas, internet) che restano a carico dell'inquilino.

Quanto costano mediamente le utenze?

Per un trilocale con 2-3 persone, le utenze si aggirano sui 80-120€/mese in inverno e 50-80€/mese in estate, includendo luce, gas e internet.

È richiesto un deposito cauzionale?

Sì, richiediamo un deposito cauzionale pari a 2-3 mensilità, restituibile al termine del contratto previo check-out dell'immobile in buone condizioni.

Ci sono spese di agenzia?

Le nostre commissioni di intermediazione sono competitive e trasparenti. Contattateci per un preventivo personalizzato in base all'immobile di interesse.

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CONTRATTO E DOCUMENTI

Che tipo di contratto proponete?

Offriamo principalmente:

• Contratti transitori (1-18 mesi) per studenti e lavoratori temporanei

• Contratti 4+4 anni per residenti stabili

È possibile avere la residenza?

Dipende dal tipo di contratto:

• Contratti 4+4: residenza sempre possibile

• Contratti transitori: da valutare caso per caso

• Uso foresteria: residenza non consentita

Quali documenti servono per l'affitto?

Per italiani:

• Documento d'identità e codice fiscale

• Buste paga ultime 3 mesi o CUD

• Contratto di lavoro

• Eventuale garante

Per stranieri:

• Passaporto e permesso di soggiorno

• Contratto di lavoro o borsa di studio

• Referenze bancarie del paese d'origine

• Garante italiano (se richiesto)

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5 errori comuni da evitare quando affitti un appartamento

• Firmare un contratto senza verificarlo

• Non controllare spese condominiali

• Affittare troppo lontano dai mezzi

• Ignorare l’esposizione e il piano dell’appartamento

• Non confrontare almeno 3-4 annunci simili

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Contattaci per questo bilocale in Porta Vittoria

Lelio è il tuo consulente immobiliare di fiducia per questto immobile. Dopo anni nel settore, può  dire di aver visto questo mercato in ogni sua sfaccettatura, e ammette che la sua passione per aiutare le persone a trovare la casa giusta non è mai venuta meno.

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