Trilocale in affitto 50 mq
rif82 | Via Clusone 2, Porta Romana | loft su 3 piani
980€ /mese spese incluse
Situato nel quartiere di Porta Romana, a soli 12 minuti a piedi dalla MM3, questo immobile di 50 mq rappresenta una soluzione abitativa indipendente, dinamica e perfettamente organizzata su tre livelli distinti.
Caratteristiche dell'Immobile (rif82)
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Superficie: 50 m²
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loft su 3 piani
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pianterreno: soggiorno e cucina
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piano sottostante: camera con letto a castello
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piano superiore: seconda camera con letto matrimoniale e un bagno
Verifica la disponibilità per questo immobile
Canone mensile
€ 980 al mese, spese condominiali incluse
(Canone € 800 + Spese € 180).
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Inclusi: spese condominiali, acqua, riscaldamento centralizzato.
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Non inclusi:
Utenze di luce e gas (da intestare a vostro nome), linea internet (da attivare autonomamente) e TARI (tassa rifiuti).
Contratto annuale rinnovabile di seconda casa
Posizione strategica
Via Clusone, situata nel quartiere Porta Romana di Milano, è ottimamente servita dai mezzi pubblici, offrendo un'eccellente connettività con il resto della città. Ecco una panoramica dei trasporti disponibili nelle vicinanze:
Metropolitana
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Linea MM3 (Gialla): La stazione Porta Romana è la più vicina, situata a pochi minuti a piedi da Via Clusone. Questa linea collega rapidamente la zona al centro città, inclusa la stazione Duomo, e ad altre aree chiave di Milano.
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Autobus
Numerose linee di autobus servono l'area intorno a Via Clusone, tra cui:
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Linea 84: Da Corvetto M3 a Largo Augusto, attraversando aree residenziali e commerciali.
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Linea 65: Serve la zona di Porta Romana e l'Ospedale Policlinico.
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Linea 92: Percorre un ampio tratto della città, collegando Bovisa FN a Viale Isonzo.
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Linee notturne N25 e N26: Garantiscono il trasporto durante le ore notturne, collegando diverse zone della città.
Tram
Le linee di tram che transitano vicino a Via Clusone includono:
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Linea 9: Un anello circolare che attraversa diverse zone di Milano, utile per spostamenti trasversali.
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Linea 16: Collega Monte Velino a Piazzale Baracca, passando per il centro città.
Treni Suburbani
Le linee S9 e S12 del servizio ferroviario suburbano sono accessibili da stazioni non lontane da Via Clusone, offrendo collegamenti rapidi con altre città e quartieri dell'area metropolitana di Milano.
Grazie a questa rete di trasporti pubblici, Via Clusone rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata, facilitando gli spostamenti quotidiani sia per motivi di lavoro che di studio.
Nelle immediate vicinanze troverai:
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Supermercati e negozi di quartiere
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Bar, ristoranti e locali alla moda
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Farmacie, uffici postali e altri servizi essenziali
Perché scegliere questo loft in affitto a Milano? Ecco 3 buoni motivi
Affittare casa a Milano può sembrare complicato, ma quando si incontra un'opportunità come questo immobile in affitto in Via Clusone, tutto cambia. Situato in una zona dinamica e ben collegata, è la soluzione perfetta per chi cerca comodità, funzionalità e un prezzo trasparente. Scopri perché vale davvero la pena affittarlo:
Posizione strategica a pochi passi dalla metro MM3 Porta Romana
Trovare un appartamento in affitto vicino alla metropolitana è una priorità per chi vive a Milano. Questo loft si trova a pochi minuti dalla fermata Porta Romana (linea gialla), garantendo collegamenti rapidi con il Duomo, la Stazione Centrale, la Bocconi e le principali università e aree business della città.
Contratto annuale flessibile per seconda casa
Il contratto proposto è annuale e rinnovabile, pensato per chi ha già una prima casa in Italia e cerca un’abitazione comoda a Milano per motivi di lavoro, studio o trasferta. Una soluzione ideale per professionisti in movimento o studenti fuori sede.
Nessun vincolo a lungo termine, solo flessibilità e libertà.
Un quartiere vivace, con tutto a portata di mano
Porta Romana è una delle zone più richieste della città, grazie alla sua vivacità culturale e alla qualità dei servizi: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, centri sportivi e negozi sono tutti a due passi. Nelle vicinanze si trovano anche università, coworking e poli ospedalieri.
Vivi in una zona giovane, dinamica e perfettamente servita, senza bisogno dell’auto.
Domande frequenti (FAQ)
Quali requisiti richiede il contratto per seconda casa?
Il contratto (1 anno rinnovabile) richiede che l'intestatario o il garante risulti già proprietario di un’abitazione principale sul territorio italiano.
Come sono distribuiti i posti letto sui 3 livelli?
Il loft dispone di un letto matrimoniale nella camera al piano superiore e di un letto a castello nella camera al piano sottostante, ideale per condividere gli spazi con privacy.
La caparra versata per bloccare l'immobile è al sicuro?
Sì, la caparra confirmatoria è protetta al 100%: se la proposta non viene accettata dalla proprietà, l'importo ti viene interamente rimborsato senza spese.
Entro quanto risponde l'agenzia sulla fattibilità?
Verifichiamo i tuoi requisiti di residenza e garanzia entro 24 ore lavorative, confermandoti la compatibilità prima di fissare la visita.
Come si previene il rischio di frodi nei versamenti?
Adottiamo un protocollo anti-frode: prima di inviare qualsiasi bonifico, puoi verificare IBAN e dati chiamando direttamente il desk al +39 377 283 4928.
Vuoi vivere in Via Clusone? Contattaci oggi stesso
Scopri di persona questo trilocale su 3 livelli a pochi passi dalla MM3 Porta Romana. Una soluzione abitativa indipendente, ben organizzata e pronta da abitare.
Prenota una visita personalizzata o richiedi la verifica immediata di compatibilità: il nostro team ti fornirà l'esito entro 24 ore per organizzare la visita senza perdite di tempo.
Proposta di affitto rif. 82, Via Clusone
Hai scelto l'appartamento e vuoi bloccarlo subito. Qui trovi il percorso trasparente da questo momento in poi: i costi reali, le garanzie legali e la tutela totale del tuo capitale prima della firma.
Liquidità richiesta all'ingresso
Primo mese anticipato: € 980
Commissione d'agenzia: € 1.764
3 mesi di deposito cauzionale: € 2.940 (rimborsabile)
Totale all'ingresso: € 8.404 (di cui € 2.940 ti verranno restituiti a fine contratto)
Procedura sicura di bonifico
Riceverai l'IBAN ufficiale via mail subito dopo l'invio del form.
Protocollo anti-frode: Prima di procedere al versamento, conferma dati e intestatario chiamando il desk al +39 377 283 4928.
Cos'è la caparra confirmatoria
È la somma che blocca l'appartamento a tuo nome e toglie l'immobile dal mercato. È regolata dall'art. 1385 del codice civile, non è un'invenzione dell'agenzia.
Sono pari al 15% di un'annualità di canone.
Cosa succede dopo, nei tre casi possibili:
Se il proprietario accetta → la caparra diventa la commissione di agenzia. Non paghi nient'altro per il nostro lavoro.
Se il proprietario rifiuta → ti restituiamo l'intera somma. Non trattenamo niente per le pratiche, la visita o l'istruttoria.
Se ti ritiri dopo l'accettazione → la caparra viene trattenuta. È il senso della parola confirmatoria: vincola entrambe le parti, non solo il proprietario.
Cosa succede dopo l'accettazione
Entro 24 ore ricevi il contratto via email. Lo leggi con calma, a casa tua, senza nessuno che ti guarda firmare.
Concordiamo insieme il giorno della consegna delle chiavi.
Firmi in originale, di persona, il giorno della consegna.
Prima di entrare versi il deposito cauzionale e la prima mensilità.
Nessun passaggio prevede pagamenti oltre quelli elencati qui sopra.
Il contratto
Durata: un anno, rinnovabile alla scadenza con l'accordo di entrambe le parti.
Formula seconda casa.
Come prenotare o inviare la proposta
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Scegli la tua disponibilità: Nel modulo puoi indicare la fascia oraria che preferisci tra Mattina, Pomeriggio o Sera. Ti confermiamo l'appuntamento entro 24 ore.
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Invia la proposta: Carica i documenti direttamente nel modulo oppure inviali via email a Milanhouses
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Pagamento sicuro: Il bonifico della caparra si effettua solo dopo aver ricevuto via email la proposta firmata e le coordinate dedicate.
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Protocollo anti-frode: Nessun IBAN viene pubblicato online. Prima di ogni versamento, verifica i dati chiamandoci.