Stai cercando un bilocale in affitto a Milano? MilanHouses.com presenta una nuova opportunità in Via Gaffurio, una soluzione ideale per coppie o lavoratori in cerca di comfort e praticità. Questo appartamento, situato in una delle zone più servite di Milano, offre un ambiente accogliente e funzionale

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Caratteristiche del bilocale in affitto (rif928)​​

• Superficie: 65 mq

• Piano: 5° con ascensore

• Composizione: 

  • Soggiorno

  • Cucina a vista con poltrona letto

  • Camera con 2 letti matrimoniale

  • Veranda

  • Bagno con box doccia

• Riscaldamento autonomo

• Immobile arredato dotato di frigorifero, lavatrice e forno

 

Verifica la disponibilità per questo immobile

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Dettagli del contratto

• Canone Mensile: €1100

• Spese Condominiali: €100

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Vivere in zona Porta Venezia, Milano

Questo appartamento in affitto a Milano è strategicamente posizionato per garantirti un facile accesso ai principali servizi e trasporti. Se sei uno studente a Milano o un giovane professionista, la vicinanza a diverse università e centri direzionali rende questo bilocale particolarmente interessante.

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Trasporti Pubblici

La zona è ben servita dai mezzi pubblici:

• Metropolitana: La fermata Caiazzo sulla linea M2 (verde) è a soli 1-2 minuti a piedi da Via Gaffurio, offrendo collegamenti rapidi con il centro città.

• Tram: La linea 1 ha una fermata nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso altre zone di Milano.

• Autobus: Diverse linee, tra cui 90, 91, 92, 965, NM2, fermano nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso altre zone della città.

• Treno: Le linee R28, RV e S6 hanno fermate nelle vicinanze, offrendo collegamenti con la periferia e altre città.

Inoltre, la Stazione Centrale di Milano è a breve distanza a piedi, offrendo ulteriori opzioni di trasporto.

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Servizi e Comodità

La zona offre una vasta gamma di servizi:

• Sanità: La Clinica Città Studi e il Policlinico di Milano sono facilmente raggiungibili.

• Istruzione: L' Università degli Studi di Milano e l'Istituto Marangoni sono nelle vicinanze.

• Commercio: Numerosi negozi, supermercati, farmacie e ristoranti sono presenti lungo Via Gaffurio e nelle strade adiacenti.

• Banche e Uffici Postali: Diverse filiali bancarie e uffici postali sono situati nelle vicinanze, offrendo servizi finanziari e postali.

• Parcheggi: Il Cristal Parking in Via Franchino Gaffurio 6 offre parcheggio coperto e sorvegliato, con tariffe competitive. 

 

Tempo Libero e Cultura

La zona offre diverse opportunità per il tempo libero:

• Parco 8 Marzo: Un ampio parco urbano con aree verdi, percorsi pedonali e spazi per attività all'aperto.

• Artepassante: Un progetto culturale che promuove l'arte e la cultura, con eventi e attività organizzate presso la stazione di Porta Vittoria.

• Corsi e Workshop: L'Accademia del Tempo Libero e Corsidia offrono una vasta gamma di corsi e attività culturali, artistiche e ricreative per adulti e bambini.

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Perché scegliere un affitto a Milano centro o nelle zone limitrofe come Via Gaffurio?

• La posizione ti permette di vivere il dinamismo della città, con ottimi collegamenti per ogni destinazione. Che tu stia cercando un affitto breve a Milano per un periodo limitato o una soluzione a lungo termine, questo bilocale offre flessibilità e qualità.

• Sappiamo quanto sia importante trovare una casa in affitto a Milano che risponda alle tue esigenze. Per questo, MilanHouses.com si impegna a offrirti annunci verificati, per garantirti la massima trasparenza e risparmio sulle commissioni. Se sei interessato a un affitto a Milano economico ma non vuoi rinunciare alla qualità, contattaci per scoprire le nostre proposte.​​
   

Domande frequenti

Cosa include il canone di affitto?

È fondamentale chiarire quali spese sono incluse nel canone mensile. Alcune spese comuni da verificare sono:

• Spese condominiali: pulizia delle aree comuni, ascensore, portineria.

• Utenze: acqua, gas, elettricità.

• Riscaldamento: centralizzato o autonomo.

• Tassa rifiuti: TARI.
  Assicurati che queste informazioni siano specificate nel contratto per evitare malintesi. 

È richiesto un deposito cauzionale?

Sì, solitamente è richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone. Questa somma serve a coprire eventuali danni all'immobile o mancati pagamenti. Il deposito deve essere restituito al termine del contratto, salvo eventuali detrazioni per danni accertati. 

Posso subaffittare l'appartamento?

Il subaffitto è generalmente vietato senza il consenso esplicito del proprietario. È importante verificare se nel contratto è presente una clausola che consente o vieta il subaffitto. In caso di dubbi, è consigliabile chiedere chiarimenti al locatore prima di procedere. 

Cosa succede se voglio lasciare l'appartamento prima della scadenza del contratto?

Il recesso anticipato dal contratto è possibile, ma potrebbe comportare delle penali o la perdita del deposito cauzionale, a meno che non siano presenti gravi motivi (es. problemi di salute, trasferimento lavorativo). È necessario comunicare la volontà di recedere con un preavviso di solito di 6 mesi, tramite lettera raccomandata. 

Chi è responsabile per le riparazioni e la manutenzione dell'immobile?

In genere, il locatore è responsabile per la manutenzione straordinaria dell'immobile, mentre l'inquilino si occupa della manutenzione ordinaria. Tuttavia, è importante verificare nel contratto specifiche responsabilità relative a riparazioni e manutenzione. 

È obbligatorio registrare il contratto di locazione?

Sì, tutti i contratti di locazione devono essere registrati presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla firma. La registrazione può essere effettuata dal locatore o dall'inquilino, ma è prassi comune che sia il locatore a occuparsene. 

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