Quadrilocale in affitto 98 mq
rif124| Via Maffei 10, Porta Romana | 1° piano con ascensore
2.600€ /mese spese incluse
Caratteristiche del quadrilocale (rif124)
Vivi il privilegio di un ampio quadrilocale di 98 mq situato al primo piano con ascensore in una delle zone più raffinate e dinamiche di Milano. La soluzione ti accoglie con un comodo ingresso che disimpegna tre camere dedicate, una cucina abitabile, due bagni e due balconi. L'immobile viene consegnato arredato e pronto da abitare, completo di riscaldamento centralizzato per assicurarti il massimo del comfort quotidiano.
Posizione e collegamenti
Scegliere Via Maffei significa radicarsi nella zona di Porta Romana, quartiere sinonimo di eleganza, sicurezza e servizi d'élite, oggi protagonista della riqualificazione dello Scalo Romana.
La fermata MM3 Porta Romana dista solo 400 metri, mentre le linee tram (9, 16, 19) e i bus (60, 62, 65, 84, 94) garantiscono un collegamento immediato verso qualsiasi hub della città.
Il quartiere offre un'esperienza quotidiana senza paragoni: supermercati Esselunga e Carrefour Express a pochi passi, il verde di Parco Ravizza a 5 minuti a piedi, centri sportivi, ristoranti e poli culturali di rilievo internazionale come la Fondazione Prada.
Investimento mensile
Canone mensile: € 2.300
Spese condominiali: € 300 (incluso riscaldamento)
Totale tutto compreso: € 2.600/mese
(Utenze di luce, gas e internet a consumo diretto dell'inquilino)
Condizioni contrattuali & garanzie
Tipologia: Contratto 4+4 (permanenza minima 12 mesi).
Caparra confirmatoria: €4.680 (15% annuo) contestuale alla proposta. Si converte in commissione d'agenzia solo ad accettazione avvenuta.
Deposito cauzionale: €7.800 (3 mensilità), interamente restituito a fine locazione previa verifica dell'immobile.
Inquilini internazionali / Senza garante italiano: Richiesti 9 mesi di deposito oppure fideiussione bancaria di 1 anno per l'intera durata contrattuale, con pagamento dell'affitto a cadenza trimestrale anticipata.
Liquidità per l'ingresso
Primo mese anticipato: € 2.600
Deposito cauzionale: € 7.800 (rimborsabile)
Commissione d'agenzia: € 4.680
Totale immediato: € 15.080 (di cui € 7.800 ti verranno restituiti a fine contratto)
Procedura sicura di bonifico
Rilasciamo i dati IBAN ufficiali via e-mail subito dopo la trasmissione della tua proposta dal form sottostante.
Protocollo Anti-Frode: Prima di effettuare qualsiasi bonifico, conferma importo e intestatario contattando direttamente il nostro desk operativo al +39 377 283 4928.
FAQ e sicurezza contrattuale
Non ho un garante residente in Italia, posso affittare egualmente?
Sì. Per i profili internazionali senza garante italiano accettiamo 9 mesi di deposito cauzionale oppure una fideiussione bancaria di 1 anno, abbinata al pagamento trimestrale anticipato del canone.
Come ricevo e firmo il contratto se mi trovo ancora all'estero?
Il contratto viene inviato via e-mail entro 24 ore dall'accettazione della proposta. Potrai revisionarlo da remoto e coordinare con il nostro team la firma in originale al tuo arrivo a Milano.
Quali sono i tempi reali per entrare nell'appartamento?
L'intero processo, dalla proposta alla consegna delle chiavi, richiede mediamente 10-15 giorni lavorativi, previa verifica immediata della documentazione reddituale.
Cosa succede alla caparra confirmatoria se la proposta non viene accettata?
Se la proposta non viene accettata, la caparra ti viene restituita al 100% senza alcuna trattenuta o penale.
3 consigli per la tua ricerca
Agisci con tempestività
Il mercato immobiliare a Milano nelle zone di pregio muove con estrema rapidità. Se l'immobile risponde ai tuoi requisiti, invia subito la proposta: la caparra confirmatoria è protetta al 100% e ti viene restituita integralmente nel caso in cui la proposta non venga accettata.
Prepara la documentazione in anticipo
Per accelerare l'approvazione ed evitare ritardi, tieni pronti i documenti d'identità, il codice fiscale e le ultime prove di reddito (o la documentazione del garante). Se un file supera le dimensioni consentite dal form, puoi trasmetterlo direttamente via e-mail a milanhousesrent@gmail.com.
Verifica la sicurezza del bonifico
Prima di effettuare qualsiasi versamento per la caparra confirmatoria, attiva il protocollo anti-frode: conferma sempre le coordinate IBAN ricevute via mail chiamando il nostro desk operativo al numero +39 377 283 4928.
Blocca subito in 24 ore
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Compila il Form:
Inserisci i tuoi dati e carica i documenti richiesti nell'area sottostante. -
Paga la caparra:
Effettua il bonifico della caparra confirmatoria e verifica i dati al +39 377 283 4928. -
Ricevi il contratto:
Ricevi il contratto ufficiale via e-mail entro 24 ore dall'accettazione per bloccare l'immobile in totale sicurezza.
Richiedi visita o invia proposta
Compila i campi sottostanti per l'immobile di Via Maffei 10 (Rif. 124). Seleziona l'opzione desiderata per attivare la procedura prioritaria:
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Pianifica una visita: Scegli orario per visionare l'appartamento dal vivo.
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Presenta la proposta: Blocca subito l'immobile.
Blocca subito l'immobile in 24 ore
Non rischiare di perdere questa soluzione in una delle zone più richieste di Milano. Compilando il form in basso attivi la procedura prioritaria: la tua proposta viene elaborata immediatamente e, ad accettazione avvenuta, il contratto sarà nella tua casella e-mail entro 24 ore.
Garanzia e tutela totale
Caparra Protetta al 100%. In caso di mancata accettazione della proposta, l'importo viene interamente rimborsato senza alcuna trattenuta.
