Quadrilocale in affitto 116 mq
rif135 | Via Maffei 6, Porta Romana | 3° piano con ascensore
3.000€ /mese spese incluse
Caratteristiche del quadrilocale (rif135)
Situato al terzo piano con ascensore di un palazzo in Via Maffei, questo immobile di 116 mq offre ambienti pronti da abitare. L'ingresso introduce a una zona giorno accogliente con un ampio soggiorno e una cucina, affiancati da due camere da letto e due bagni.
L'appartamento viene consegnato arredato, completo di impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato per garantire un microclima ideale e il massimo comfort abitativo in ogni stagione.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e funzionalità immediata in una delle posizioni più ambite di Milano.
Posizione e collegamenti
In Via Maffei ogni spostamento è immediato: la fermata MM3 Porta Romana dista solo 400 metri, affiancata dai tram 9, 16, 19 e dai bus 60, 62, 65, 84, 94. Il passante ferroviario di Porta Vittoria è raggiungibile in 10 minuti.
A pochi passi trovi Esselunga, Carrefour Express, farmacie, banche e servizi essenziali.
Il tempo libero guadagna valore: Parco Ravizza è a 5 minuti a piedi, la Fondazione Prada a 15 minuti, circondato da ristoranti e centri sportivi.
Scegliere questa zona significa investire nel futuro: la riqualificazione dello Scalo Romana garantisce una crescita costante e tangibile del valore immobiliare.
Canone mensile
Canone: € 2.650
Spese condominiali: € 350 (incluso riscaldamento)
Totale mensile: €3.000
Utenze di luce, gas e internet a consumo diretto
Liquidità richiesta all'ingresso
Primo mese anticipato: € 3.000
Commissione d'agenzia: € 5.400
Deposito cauzionale: € 9.000 (rimborsabile)
Totale: € 17.400 (di cui € 9.000 ti verranno restituiti a fine contratto)
Condizioni e Profili Internazionali
Contratto: 4+4 con permanenza minima di 12 mesi.
Profili esteri senza garante italiano: 9 mensilità di deposito (oppure fideiussione bancaria di 1 anno) con canone a cadenza trimestrale anticipata.
Procedura sicura di bonifico
Riceverai l'IBAN ufficiale via mail subito dopo l'invio del form.
Protocollo Anti-Frode: Prima di procedere al versamento, conferma dati e intestatario chiamando il desk al +39 377 283 4928.
Faq
In quanto tempo viene approvata la proposta?
L'esito formale arriva entro 24/48 ore dalla ricezione della documentazione. L'intero iter contrattuale si completa in 10-15 giorni.
È possibile intestare il contratto a una società (uso forestaria)?
Sì, valutiamo proposte intestate a società previa verifica della documentazione fiscale.
Quali garanzie sono richieste se non possiedo un garante italiano?
I profili internazionali accedono all'immobile fornendo 9 mensilità di deposito cauzionale (oppure fideiussione bancaria di 1 anno) con canone a cadenza trimestrale anticipata.
Posso gestire l'intera procedura prima di arrivare a Milano?
Sì, la procedura è 100% gestibile da remoto: dall'invio documenti al bonifico protetto fino alla ricezione del contratto via e-mail.
I genitori possono fare da garanti al contratto?
Sì, è sufficiente allegare i documenti reddituali dei genitori durante la compilazione della proposta.
Come viene tutelato il versamento della caparra?
La caparra è protetta al 100%: se la proposta non viene accettata dalla proprietà, l'importo viene integralmente rimborsato senza alcuna trattenuta.
3 consigli per la tua ricerca
Agisci con tempismo strategico
Gli immobili di alta fascia in zone servite come Porta Romana ricevono diverse richieste nelle prime 48 ore. Se l'immobile risponde ai tuoi requisiti, inviare subito la proposta con Caparra Protetta al 100% ti assicura la priorità assoluta senza rischiare il capitale.
Prepara i documenti in anticipo
Per accelerare l'approvazione, tieni pronti documento d'identità, codice fiscale e le ultime 3 buste paga (o bilancio/dichiarazione dei redditi se azienda/P.IVA). Per i profili internazionali senza garante italiano, predisponi la documentazione societaria o bancaria per l'accesso diretto.
Verifica sempre la trasparenza dei costi
Richiedi sempre un prospetto chiaro che separi spese condominiali, depositi e provvigioni.
Blocca subito l'immobile in 3 passaggi
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Invia la richiesta
Compila il form e trasmetti la tua documentazione. (Se i file superano i limiti di dimensione, inviali a milanhousesrent@gmail.com).
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Attiva la caparra
Disponi il bonifico per la caparra confirmatoria e conferma i dati chiamando il desk operativo al +39 377 283 4928.
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Ricevi e firma il contratto
Ricevi la bozza contrattuale via e-mail entro 24 ore dall'accettazione. Valutala da remoto, firma l'originale e concorda la consegna delle chiavi.
Garanzia caparra al 100%: Se la proposta non viene accettata dalla proprietà, l'importo ti viene rimborsato integralmente senza alcuna trattenuta.
Richiedi visita o invia proposta
Compila i campi sottostanti per l'immobile di Via Maffei (Rif. 135). Seleziona la tua opzione per attivare la gestione prioritaria:
Pianifica una visita: Scegli giorno e orario per visionare l'appartamento dal vivo.
Presenta la proposta: Blocca subito l'immobile.
