Monolocale in affitto 30 mq
rif172 | Via Pompeo Cambiasi, Città Studi | 3° piano
950 € /mese spese incluse
950 €
al mese, spese incluse
800 € canone + 150 € spese
In breve
Riferimento rif172
Via Pompeo Cambiasi
Zona Città Studi
Piano 3° con ascensore
Superficie 30 mq
Composizione:
Ingresso, zona giorno e notte, cucinotto, divano letto
Bagni: 1
Arredato: sì, televisore incluso
Aria condizionata: sì
Riscaldamento centralizzato, incluso nelle spese
Contratto 4+4, minimo 12 mesi
Per entrare servono
Caparra confirmatoria 1.710 €
Deposito (3 mensilità) 2.850 €
Prima mensilità 950 €
Totale 5.510 €
La caparra diventa la commissione, il deposito torna a fine locazione.
Chi te lo mostra
Milanhouses fa mediazione immobiliare. Prima di pubblicare verifichiamo che chi affitta sia il proprietario, che l'immobile sia in regola al Catasto e che i documenti per il contratto ci siano.
+39 377 283 4928
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Quanto costa al mese e cosa è incluso
Il monolocale di via Pompeo Cambiasi costa 950 € al mese, spese condominiali comprese: 800 € di canone e 150 € di spese.
Il riscaldamento centralizzato è già dentro le spese. È una quota fissa, uguale per tutti nello stabile: d'inverno non arrivano conguagli a sorpresa, ma non puoi abbassarla consumando meno.
Luce, gas e internet sono a tuo carico e non rientrano nei 950 €.
Com'è fatto il monolocale di via Cambiasi
Trenta metri quadri ben distribuiti, con l'ingresso che separa la porta dalla zona vivibile, un dettaglio che in un monolocale conta, perché evita che chi entra si trovi subito dentro la stanza in cui dormi.
L'aria condizionata è la cosa che lo distingue. A Milano l'estate dura tre mesi e nella maggior parte dei monolocali arredati non c'è: se hai già passato un luglio in una stanza singola, sai quanto vale.
Si dorme sul divano letto. Non c'è un letto fisso separato: la zona giorno è anche la zona notte. In 30 mq è la scelta che libera spazio di giorno, ma è meglio saperlo prima della visita.
Prima di andare avanti: il contratto
È un contratto 4+4 con permanenza minima di 12 mesi e preavviso di sei mesi per la disdetta. Fra i due vincoli, l'orizzonte reale è di circa un anno e mezzo.
Se la tua permanenza a Milano è più breve, questo immobile non fa per te e preferiamo dirtelo qui che dopo una visita.
A chi serve questo monolocale a Città Studi e a chi no
A chi studia o lavora al Politecnico. È la ragione principale per cui questo indirizzo esiste sul mercato: il campus Leonardo si raggiunge in pochi minuti, e la differenza fra abitare qui e abitare dall'altra parte di Milano è un'ora al giorno per cinque anni.
A chi vuole vivere da solo davvero. Non è una stanza in un appartamento condiviso: è una casa intera, con la tua porta e i tuoi orari.
A chi lavora da casa qualche giorno a settimana. Terzo piano con ascensore, zona residenziale tranquilla, aria condizionata d'estate.
A chi non vuole l'auto. MM2, due linee di tram, due di bus e il Passante a Lambrate.
Non fa per te se lavori da casa tutti i giorni. Un unico ambiente giorno e notte significa che la scrivania sta nella stanza in cui dormi.
Com'è vivere a Città Studi, Milano
Come ci si muove da via Pompeo Cambiasi
Metropolitana MM2 verde Udine, 5 minuti a piedi
Tram 5, 33
Autobus 55, 62
Passante Lambrate FS
Con la MM2 il centro e le stazioni si raggiungono senza cambi. Il Passante a Lambrate serve chi torna a casa nel fine settimana.
Cosa c'è vicino a via Cambiasi
Supermercati, farmacie, palestre, bar e ristoranti si raggiungono a piedi. Il Parco Lambro, uno dei parchi più estesi di Milano è a pochi minuti.
Le sedi del Politecnico e gli istituti accademici della zona sono il motivo per cui Città Studi ha i servizi che ha: librerie, copisterie, mense e locali aperti fino a tardi anche in settimana.
Com'è il quartiere
Città Studi è residenziale e universitario insieme, il che a Milano è raro. Di giorno è pieno di studenti, la sera resta vivo senza diventare rumoroso, e gli isolati interni come questo sono tranquilli. Chi cerca la movida guarda ai Navigli; chi vuole tornare a casa e studiare in silenzio, guarda qui.
Le domande prima della visita al monolocale di via Cambiasi
Il riscaldamento è incluso?
Sì, è centralizzato ed è dentro le spese condominiali. Non arrivano conguagli separati.
C'è l'aria condizionata?
Sì, ed è installata.
Quanto è grande?
30 mq, al terzo piano con ascensore.
Dove si dorme?
Sul divano letto: la zona giorno è anche la zona notte.
È arredato?
Sì, completamente, televisore incluso. Si entra con le valigie.
Quanto dista il Politecnico?
Pochi minuti. Il campus Leonardo è nello stesso quartiere.
Quanto dura il contratto?
4+4, con permanenza minima di 12 mesi.
Sono ammessi animali?
Dipende dal regolamento condominiale e dal proprietario. Chiedicelo prima di inviare la proposta.
Chi segue l'affitto di questo monolocale
Milanhouses fa mediazione immobiliare.
Verificato prima di pubblicarlo. Prima di mettere online questo annuncio abbiamo controllato che chi affitta sia il proprietario, che l'immobile sia in regola al Catasto e che i documenti per il contratto ci siano tutti. È il controllo che evita la visita a vuoto.
Il contratto lo registriamo noi, insieme alle volture delle utenze.
Come si blocca il monolocale di via Cambiasi
Da qui in poi la pagina smette di descrivere l'appartamento e spiega cosa succede se decidi di prenderlo. Nessun passaggio ti viene chiesto per telefono o di persona senza che tu l'abbia letto qui prima.
Cos'è la caparra confirmatoria e cosa fa per te
Per formalizzare la tua intenzione e bloccare l'appartamento solo per te, si versa una caparra confirmatoria pari al 15% del canone annuo.
Da quel momento l'appartamento esce dal mercato e smette di essere mostrato ad altri.
Se la proprietà accetta e firmi diventa la commissione di agenzia: non paghi due volte.
Se la proprietà non accetta ti viene rimborsata per intero.
Se accetti e poi ti ritiri tu viene trattenuta.
La caparra non è un'opzione gratuita, è un impegno. Versala quando hai deciso, non per «tenerlo lì intanto».
Caparra e deposito sono due cose diverse, e si confondono sempre. La caparra si versa con la proposta e diventa la commissione. Il deposito cauzionale sono 3 mensilità che si versano alla firma e che tornano alla fine della locazione, dopo il controllo dello stato dell'immobile.
Proposta accettata: cosa succede nelle 24 ore dopo
Entro 24 ore dall'accettazione ricevi il contratto via email. Lo leggi a casa tua, con calma, senza spostamenti e senza nessuno seduto davanti che aspetta una firma.
Poi:
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Il contratto arriva per email, così hai il tempo di leggerlo tutto.
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Fissiamo insieme il giorno della consegna delle chiavi e dell'immobile.
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La firma avviene in originale, di persona.
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Prima di entrare versi deposito cauzionale e prima mensilità.
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Registrazione del contratto e volture delle utenze le facciamo noi: ricevi le conferme via email.
Come ricevi le coordinate per il pagamento
Le coordinate bancarie non sono pubblicate su questo sito.
Le ricevi via email nominativa dal dominio milanhouses.com dopo l'invio della proposta, insieme alla ricevuta intestata a te e alla causale già compilata.
Intestatario: Milanhouses.
In sintesi: i termini di rif172
Contratto4+4 con permanenza minima di 12 mesi
Caparra confirmatoria (15%) 1.710 € con la proposta, diventa la commissione
Deposito cauzionale (3 mensilità) 2.850 € alla firma, restituito a fine locazione dopo il controllo dell'immobile
Prima mensilità 950 € alla firma
Totale all'ingresso 5.510 €
2.850 € tornano a te. La caparra è già la commissione.
Che documenti servono
Documento d'identità, codice fiscale e una prova di reddito stabile: busta paga, contratto di lavoro o dichiarazione dei redditi. Se non hai reddito proprio, ed è la norma per uno studente, servono gli stessi documenti di un garante
Prenota la visita o invia la proposta
Il file non si carica? Mandalo via mail, funziona uguale.
Trattiamo i tuoi dati solo per gestire questa richiesta.
Se rif172 non fa per te
Gli appartamenti disponibili cambiano ogni settimana.
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