Quadrilocale in affitto
rif65 | Via Maffei 6, Porta Romana, Milano | 4° piano con ascensore
3.200 € /mese spese incluse
L’affitto di questo quadrilocale a Milano, zona Porta Romana, in via Maffei 6 riguarda un appartamento arredato di 94 mq al quarto piano con ascensore: ingresso spazioso, tre camere da letto, cucina, due bagni e un terrazzo di 25 mq.
Il quadrilocale in via Maffei è a circa 400 metri dalla metropolitana M3 Porta Romana. Il contratto è 4+4, con permanenza minima di 12 mesi.
Caratteristiche del quadrilocale (rif65)
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Superficie: 94 mq
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4° piano con ascensore
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Composizione:
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ingresso spazioso
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3 camere da letto
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cucina funzionale e moderna
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2 bagni
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ampio terrazzo di 25 mq
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Riscaldamento centralizzato
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Aria condizionata
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Immobile arredato nuovo
Canone mensile
€ 2.800
Spese condominiali
€ 400
Totale mensile
€ 3.200
Utenze (luce, gas, internet) a carico dell’inquilino
Per chi è ideale questo quadrilocale in Porta Romana
Studenti in condivisione. Tre camere separate: in tre sono circa 1.067 € a testa al mese, con spese e riscaldamento inclusi. Serve un reddito dimostrabile o un garante. Per l’università, la M3 Porta Romana è a 400 m †.
Professionisti e colleghi. Tre camere e due bagni permettono di dividere casa senza turni; il terrazzo di 25 mq è uno spazio in più per staccare.
Famiglie. Tre camere, due bagni e ascensore, con Parco Ravizza a 5 minuti a piedi.
Expat e relocation. Video tour, documenti e proposta si gestiscono online, e il contratto arriva via email entro 24 ore dall’accettazione. Le condizioni per chi non ha un garante italiano sono nel riepilogo contrattuale qui sotto.
Non è adatto a: soggiorni sotto i 12 mesi (ad esempio un semestre Erasmus).
Vivere a Porta Romana, Milano
Zona residenziale a sud-est del centro, servita dalla M3 e da diverse linee di superficie.
Posizione e trasporti da Via Maffei 6
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M3 Porta Romana a circa 400 m (5 minuti a piedi)
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Tram 9, 16, 19
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Bus 60, 62, 65, 84, 94
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Passante ferroviario Porta Vittoria a 10 minuti
Servizi vicino a Via Maffei 6
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Esselunga e Carrefour Express
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Farmacia, banche e ufficio postale
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Centro commerciale Piazzale Lodi a 10 minuti
Tempo libero in Porta Romana
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Parco Ravizza a 5 minuti a piedi
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Fondazione Prada a 15 minuti
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Ristoranti, caffè, palestre
Domande frequenti
Dove si trova il quadrilocale rif65?
In via Maffei 6, a Porta Romana, Milano, a circa 400 metri dalla M3 Porta Romana. Nelle vicinanze passano i tram 9, 16, 19 e diverse linee di autobus.
Quante camere e bagni ha il quadrilocale?
Tre camere da letto e due bagni, su 94 mq al 4° piano con ascensore.
C’è un terrazzo?
Sì, di 25 mq.
Il riscaldamento è incluso?
Sì. Il riscaldamento centralizzato è compreso nelle spese condominiali. Energia elettrica e internet sono a carico dell’inquilino.
Qual è la durata minima del contratto?
12 mesi. Il contratto è 4+4 con permanenza minima di un anno.
Il quadrilocale in Via Maffei 6 è adatto a tre studenti che condividono?
Sì, se restano un anno intero. Ha tre camere da letto separate e due bagni. Serve un reddito dimostrabile o un garante. La permanenza minima è di 12 mesi, quindi non è adatto a un semestre o a un soggiorno Erasmus.
Posso affittare il quadrilocale in Via Maffei 6 se mi trasferisco a Milano dall’estero?
Sì. Video tour, documenti e proposta si gestiscono online e il contratto arriva via email entro 24 ore dall’accettazione. La firma avviene in originale, quindi serve la tua presenza. Se non hai un garante italiano valgono condizioni specifiche, riportate nel riepilogo contrattuale: deposito di 9 mesi oppure fideiussione bancaria di 1 anno e pagamento trimestrale anticipato dell’affitto.
Pronto a proseguire?
Invia la tua proposta per il quadrilocale in Via Maffei 6.
Compila il form con i tuoi dati e i documenti. Importi e tempi sono scritti qui sotto.
Contratto e costi
Caparra confirmatoria: come ti tutela
Con la proposta versi una caparra confirmatoria pari al 15% del canone annuo.
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La proprietà accetta: la caparra diventa la commissione di agenzia, senza costi aggiuntivi
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La proprietà non accetta: la caparra ti viene rimborsata per intero
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Rinunci dopo l’accettazione: la caparra viene trattenuta
Proposta accettata? Cosa succede dopo
Entro 24 ore ricevi il contratto via email, da leggere con calma.
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Concordiamo il giorno di consegna delle chiavi
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Firmi il contratto in originale
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Versi deposito cauzionale e prima mensilità prima di entrare
Contratto:
4+4, permanenza minima 12 mesi
Canone mensile:
€1.450, spese condominiali incluse
Caparra confirmatoria (commissione di agenzia, 15%):
€ 5.760, con la proposta
Deposito cauzionale (3 mensilità):
€ 9.600, restituito a fine contratto
Per chi proviene dall’estero e non ha un garante italiano:
deposito di 9 mesi oppure fideiussione bancaria di 1 anno per tutta la durata del contratto, con pagamento trimestrale anticipato dell’affitto.
Primo mese di affitto:
€ 3.200
Totale all’ingresso:
€ 18.560, di cui € 9.600 ti vengono restituiti a fine contratto
(deposito cauzionale, dopo la verifica dello stato dell’immobile).
Dati per il pagamento
Le coordinate per il bonifico della caparra confirmatoria le ricevi via email dopo l’invio della proposta. Prima della transazione, conferma sempre importo e intestatario telefonando al +39 377 283 4928.
Domande frequenti sul processo di affitto
Quali documenti servono per la proposta?
Documento d’identità, codice fiscale e prova del reddito (busta paga o dichiarazione dei redditi), oppure gli stessi documenti di un garante.
Posso affittare il quadrilocale senza visitarlo?
Sì fino alla proposta: video tour, documenti e proposta si gestiscono online. La firma del contratto avviene in originale, con la tua presenza.
E se resto a Milano meno di 12 mesi?
Allora il quadrilocale in via Maffei non è adatto: la permanenza minima è di un anno.
Il contratto del quadrilocale in Via Maffei 6 può essere intestato a più coinquilini?
Sì. In quel caso servono i documenti di reddito di tutti gli intestatari, oppure quelli di un garante. Il contratto è 4+4, con permanenza minima di 12 mesi.
Gli immobili disponibili cambiano ogni settimana.