Quadrilocale, 3 camere, Isola, Milano

Nel quartiere Isola, uno dei più dinamici e ricercati di Milano, proponiamo in affitto un ampio quadrilocale situato in via Alserio. L'appartamento, offre spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità.

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Caratteristiche del quadrilocale in affitto (rif666)​​

• Piano: 5° senza ascensore

• Composizione:​

  • Ingresso

  • Sala

  • Cucina a vista

  • 2 camere da letto singole

  • 1 camera da letto soppalcata

  • Bagno

  • Balcone

• Riscaldamento autonomo

• Predisposizione all'aria condizionata

• Immobile arredato

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Verifica la disponibilità per questo immobile

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Dettagli del contratto

• Canone Mensile: €1250

• Spese Condominiali: €100

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Vivere in zona Isola, Milano

La zona Isola è tra le più vivaci e ricercate di Milano, perfetta per chi desidera vivere in un quartiere moderno, ben collegato e ricco di servizi.

Posizione e trasporti:​

• Metro: M5 Isola, M3 Zara, M2 Garibaldi

• Bus: 51, 81, 90, NM3, 91.

• Treno: S11, stazione Garibaldi

• Tram: 2, 4

• Ottima soluzione per studenti universitari (Bicocca, IULM, Statale)

• Zona ben servita per chi lavora tra Garibaldi, Centrale e Repubblica​

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Servizi e comodità:

• Negozi, bar, ristoranti a pochi passi

Vita quotidiana e tempo libero:

• Vicinanza al Bosco Verticale, Parco Biblioteca degli Alberi

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Perché affittare questo immobile?​

• Posizione strategica: a pochi minuti a piedi dalla metro e dal quartiere Porta Nuova

• Ottimo rapporto qualità/prezzo: difficile trovare un trilocale economico in Isola

• Arredato e pronto all’uso: ideale per chi cerca una soluzione “chiavi in mano”

• Contratto trasparente: zero sorprese grazie alla cedolare secca

• Target ideale: studenti, lavoratori fuori sede, giovani coppie, single

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Vantaggi di affittare con Milanhouses​

• Virtual Tour 360°: visiona il video dell'appartamento comodamente da casa tua

• Assistenza completa: dall'offerta al contratto di affitto: seguiamo ogni aspetto burocratico
   

Domande frequenti

Posso prenotare una visita online?
No ma puoi vedere online il video dell'immobile

Chi può affittare questo quadrilocale?
Chiunque abbia un reddito dimostrabile o un garante. Ideale anche per studenti referenziati.

Sono ammessi animali domestici?
Su richiesta e previa approvazione da parte del proprietario.

Le utenze sono incluse?
No, le utenze (luce, gas, internet) sono a parte e a carico dell’inquilino.

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Chi segue l'affitto di questo trilocale

Seguiamo la locazione di 43 appartamenti in via Alserio 1. Facciamo mediazione immobiliare: ci occupiamo della ricerca dell'inquilino, della proposta e della parte contrattuale. La gestione dell'immobile dopo la consegna resta al proprietario e all'amministrazione condominiale.

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Dal nostro lato: virtual tour 360° per valutare l'immobile anche dall'estero, assistenza su registrazione e volture, e ogni costo dichiarato in questa pagina prima che dobbiate contattarci.

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Come si blocca il trilocale di via Alserio

Se sei arrivato fin qui, la valutazione l'hai già fatta: sai com'è distribuito, quanto costa e da quando è libero. Quello che resta è la parte che di solito si scopre a pezzi, per telefono, una domanda alla volta — e che invece trovi scritta qui sotto per intero, prima di doverci contattare.

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Sono tre passaggi: invii la proposta con la caparra, la proprietà risponde, e se accetta si firma. Ogni passaggio ha un importo dichiarato e un tempo dichiarato.

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Due somme diverse, e conviene distinguerle subito. La caparra confirmatoria (15% del canone annuo, che a contratto firmato diventa la commissione di agenzia) è cosa diversa dal deposito cauzionale (3 mensilità, restituite a fine locazione). Si versano in momenti diversi e hanno destinazioni diverse.

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Una cosa vale la pena dirla adesso: la caparra si versa insieme alla proposta, non dopo l'accettazione. È il momento che sorprende più persone.

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1. Invii la proposta con la caparra

Serve una proposta scritta accompagnata da una caparra confirmatoria pari al 15% del canone annuo. Non è un costo in più: a contratto firmato quella somma diventa la commissione di agenzia, quindi non paghi due volte.

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Cosa può succedere dopo aver inviato la proposta:

La proprietà accetta. Diventano la commissione di agenzia

La proprietà non accetta. Restituiti per intero, senza trattenute

Rinunci dopo l'accettazione. Trattenuti, come previsto dall'art. 1385 c.c.

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È ciò che toglie davvero il trilocale dal mercato: protegge te da chi arriva dopo, e la proprietà da chi non è deciso. Su un immobile che si libera a novembre 2026, è anche ciò che garantisce di trovarlo ancora disponibile quando arriva il momento.

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2. Cosa succede dopo l'accettazione

1. Entro 24 ore ricevi il contratto via email. Lo leggi con calma, a casa tua.

2. Concordiamo insieme il giorno di consegna delle chiavi.

3. Firmi il contratto in originale, con l'agente presente.

4. Versi deposito cauzionale e prima mensilità prima di ritirare le chiavi.

5. Registrazione e volture le facciamo noi: ricevi le conferme via email.

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3. Come ricevi le coordinate per il pagamento

Le coordinate bancarie non sono pubblicate su questo sito. Le ricevi via email nominativa dal dominio milanhouses.com dopo l'invio della proposta, insieme alla ricevuta intestata a te. Intestatario: Milanhouses.

Verifica sempre intestatario e dominio del mittente prima di un bonifico. Nel dubbio chiama il +39 377 283 4928.

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Riepilogo economico

Tipo di contratto 4+4 — permanenza minima 12 mesi

Caparra confirmatoria — 15% del canone annuo 2.430 € alla proposta

Deposito cauzionale — 3 mensilità 4.050 € prima delle chiavi

Primo mese di affitto 1.350 € prima delle chiavi

Spese condominiali incluse nel canone

Totale all'ingresso 7.830 € di cui 4.050 € restituiti a fine locazione

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A contratto firmato la caparra confirmatoria diventa la commissione di agenzia: non è un costo aggiuntivo e non si paga due volte.

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Se i numeri tornano, invia la tua proposta →

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Domande operative

C'è un canale alternativo al form per inviare i documenti?
Sì. Se il form dà problemi o i file sono pesanti, scrivici via email o chiama il +39 377 283 4928 e ti indichiamo come inviarli.

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Sono straniero: cosa cambia per me?
La permanenza minima resta 12 mesi. Se non avete un contratto di lavoro a tempo indeterminato in Italia né un garante italiano, il deposito cauzionale richiesto è più alto: ve lo indichiamo prima che inviate la proposta, insieme a tutti gli altri importi.

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E se la mia trasferta dura meno di 12 mesi?
Allora il trilocale di via Alserio non è adatto. La permanenza minima è di un anno e non è negoziabile.

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Possiamo fare tutto dall'estero?
Sì fino alla proposta: video, documenti e proposta via email. Per la firma del contratto serve la vostra presenza, con l'agente.

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Oppure scrivi a milanhousesrent@gmail.com

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