Monolocale in affitto 30 mq​​​

Quanto costa al mese, e cosa è incluso

Il monolocale di via Barigozzi costa 630 € al mese, spese condominiali comprese.

Canone mensile 530 €
Spese condominiali 100 €
Totale mensile 630 €

Luce, gas e internet restano a tuo carico e non sono compresi nei 630 €.

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Com'è fatto il monolocale di via Barigozzi

50 m²
Seminterrato
Soggiorno con cucina a vista e divano letto
Bagno
Arredato

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Cinquanta metri quadri per un monolocale sono tanti: è più grande di diversi bilocali che seguiamo. Lo spazio c'è e si sente, soprattutto nella zona giorno.

Due cose vanno dette prima della visita, non dopo.

È un seminterrato. Significa luce naturale ridotta rispetto a un piano alto, e finestre a quota strada o poco sotto. Vieni a vederlo in una giornata grigia, non col sole: così sai davvero cosa stai prendendo.

Si dorme sul divano letto. Non c'è un letto fisso separato: il soggiorno è anche la camera. 

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A chi serve questo monolocale in Via Barigozzi e a chi no

A chi ha bisogno di spazio più che di luce. Se ti serve superficie per lavorare, per tenere attrezzatura, per non vivere addosso ai tuoi mobili, questo è il rapporto migliore che abbiamo.

A chi lavora o viaggia da Linate. L'aeroporto è a pochi minuti: per chi vola spesso per lavoro è un'ora al giorno di differenza rispetto a vivere in centro.

A chi vuole un canone basso e stabile. È il più contenuto fra i monolocali che seguiamo.

A chi sta fuori tutto il giorno. Studenti, giovani lavoratori ed expat che usano casa la sera e nel fine settimana: il limite della luce naturale pesa molto meno.

Non fa per te se lavori da casa a tempo pieno. Otto ore al giorno in un seminterrato sono una cosa diversa da otto ore fuori e una serata a casa.

Non fa per te se non hai una casa di proprietà in Italia e non hai un garante che ce l'ha. È il vincolo del contratto, spiegato più sotto.

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Come ci si muove da via Barigozzi

Nelle vicinanze di Via Barigozzi (Milano, quartiere Forlanini) passano diverse linee di tram e bus e metro, utili per spostarsi comodamente in città.

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Nelle immediate vicinanze troverai:

• Supermercati e bar

• Palestre

• Aree verdi come il Parco Trotter e Forlanini

Linate è a pochi minuti. È il vantaggio più concreto di questa posizione, e vale soprattutto per chi viaggia per lavoro: si esce di casa e si è al gate senza attraversare Milano.

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Com'è il quartiere

Forlanini è una zona residenziale, non una zona di movida. La sera è tranquilla, i servizi quotidiani sono sotto casa e il verde è a pochi passi. Chi cerca locali e vita notturna sotto il portone guarda altrove; chi cerca di dormire la notte e avere un parco la domenica mattina, guarda qui.

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Verifica se è ancora libero →

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Le domande prima della visita al monolocale di Via Barigozzi

Quanto è grande?
50 m², distribuiti in soggiorno con cucina a vista e bagno.

A che piano si trova?
È un seminterrato.

Cosa significa seminterrato nella pratica?
Meno luce naturale rispetto a un piano alto e finestre a quota strada o poco sotto. È la ragione del canone contenuto.

È arredato?
Sì. Si entra con le valigie.

Dove si dorme?
Sul divano letto del soggiorno: non c'è una camera separata né un letto fisso.

C'è la cucina?
Sì, a vista sul soggiorno.

Sono ammessi animali?
Dipende dal proprietario. Chiedicelo prima di inviare la proposta, non dopo.

Posso prenotare una visita?
Sì, dal form in fondo a questa pagina o al +39 377 283 4928.

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Chi segue l'affitto di questo monolocale

Milanhouses fa mediazione immobiliare.

Verificato prima di pubblicarlo. Prima di mettere online questo annuncio abbiamo controllato che chi affitta sia il proprietario, che l'immobile sia in regola al Catasto e che i documenti per il contratto ci siano tutti. È il controllo che evita la visita a vuoto.

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Come si blocca il monolocale di Via Barigozzi

Da qui in poi la pagina smette di descrivere l'appartamento e spiega cosa succede se decidi di prenderlo. Nessun passaggio di questa procedura ti viene chiesto per telefono o di persona senza che tu l'abbia letto qui prima.

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Che contratto firmi, e chi può firmarlo

Il contratto è annuale rinnovabile, con formula seconda casa.

Serve che tu sia già proprietario di una casa in Italia, oppure che lo sia un garante che firma per te. Senza uno dei due la proposta non può essere accettata.

È il requisito che ferma più candidature, e capita spesso che emerga solo alla fine. Se non sei sicuro di rientrare, chiamaci prima di prenotare la visita: te lo diciamo in due minuti.

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Cos'è la caparra confirmatoria e cosa fa per te

Per formalizzare la tua intenzione e bloccare l'appartamento solo per te, si versa una caparra confirmatoria pari al 15% del canone annuo.

Da quel momento l'appartamento esce dal mercato e smette di essere mostrato ad altri.

Se la proprietà accetta e firmi la caparra diventa la commissione di agenzia: non paghi due volte.
Se la proprietà non accetta ti viene rimborsata per intero.
Se accetti e poi ti ritiri tu viene trattenuta.

L'ultima riga è quella che conta: la caparra non è un'opzione gratuita, è un impegno. Versala quando hai deciso, non per «tenerlo lì intanto».

Caparra e deposito sono due cose diverse, e si confondono sempre. La caparra si versa con la proposta e diventa la commissione. Il deposito cauzionale sono 3 mensilità che si versano alla firma e che ti tornano alla fine della locazione, dopo il controllo dello stato dell'immobile.

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Proposta accettata: cosa succede nelle 24 ore dopo

Entro 24 ore dall'accettazione ricevi il contratto via email. Lo leggi a casa tua, con calma, senza spostamenti e senza nessuno seduto davanti che aspetta una firma.

Poi:

1. Il contratto arriva per email, così hai il tempo di leggerlo tutto.

2. Fissiamo insieme il giorno della consegna delle chiavi e dell'immobile.

3. La firma avviene in originale, di persona.

4. Prima di entrare versi deposito cauzionale e prima mensilità.

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Come ricevi le coordinate per il pagamento

Le coordinate bancarie non sono pubblicate su questo sito.

Le ricevi via email nominativa dal dominio milanhouses.com dopo l'invio della proposta, insieme alla ricevuta intestata a te e alla causale già compilata.

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In sintesi: i termini di rif80

Contratto: 1 anno rinnovabile, formula seconda casa
Requisito: casa di proprietà in Italia, tua o di un garante che firma per te
Caparra confirmatoria (15%): 1.134 €, con la proposta, diventa la commissione
Deposito cauzionale (3 mensilità): 1.890 €, alla firma, restituito a fine locazione dopo il controllo dell'immobile
Prima mensilità: 630 €, alla firma
Totale all'ingresso: 3.654 €

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