Bilocale in affitto, 40 mq
rif910 | Via Bergamo 1 | A 5 min da M3 Porta Romana, Milano
Camera con letto matrimoniale soppalcato
900 € /mese (800 € canone + 100 € spese condominiali)
Deposito cauzionale (3 mesi):
€ 2.700,00
(restituito a fine soggiorno)
Primo mese anticipato:
€ 900,00
Caparra confirmatoria / Commissione (15%):
€ 1.620,00
Totale:
€ 5.220 di cui € 2.700,00 ti verranno restituiti a fine contratto previa verifica dell'immobile
1 anno rinnovabile ad uso seconda casa
(l'intestatario o il garante deve risultare proprietario di una prima casa).
Scegli come procedere
Il bilocale
Bilocale di 40 mq in zona Porta Romana (Via Bergamo 1). Soluzione ideale per studenti e giovani lavoratori che desiderano una casa efficiente, ben servita e vicina ai principali poli universitari e ospedalieri (Bocconi, Statale, Policlinico).
-
Zona giorno: Ingresso e cucina a vista equipaggiata (piano cottura, frigorifero, lavatrice).
-
Zona notte: Camera con letto matrimoniale soppalcato per massimizzare la resa e l'organizzazione degli spazi.
-
Bagno e comfort: Bagno e riscaldamento autonomo con caldaia propria.
Questo appartamento fa per te se:
-
Cerchi la massima comodità logistica: Vuoi la M3 Porta Romana a 5 minuti a piedi per raggiungere Bocconi, Statale o il Duomo in un lampo.
-
Ami gli spazi ottimizzati e funzionali: Apprezzi il design intelligente con soppalco, che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte.
-
Desideri un quartiere vivo e servito: Vuoi supermercati, bistrot e palestre sotto casa senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale.
-
Cerchi trasparenza: Pretendi chiarezza su costi, contratti e garanzie prima ancora di fissare una visita.
Non fa per te se:
-
Cerchi ampie metrature tradizionali: Preferisci ambienti dispersivi anziché una soluzione compatta e facile da gestire (40 mq).
-
Non hai la clausola "Seconda Casa": Non disponi (tu o il tuo garante) dell'intestazione di una prima casa di proprietà per il requisito contrattuale.
-
Cerchi un affitto a brevissimo termine: Il contratto prevede una durata minima di 1 anno rinnovabile.
Collegamenti e mobilità
-
Metropolitana M3 (Gialla): Fermata Porta Romana a soli 5 minuti a piedi (collegamento diretto con Duomo, Stazione Centrale, Crocetta, Repubblica).
-
Mezzi di superficie: Tram 9 (diretto per Stazione Centrale e Navigli), Tram 16, Bus 62, 65, 84.
-
Poli universitari: Università Bocconi raggiungibile in 10 minuti (bici/metro); Università Statale a breve distanza.
Vita di quartiere & comodità
-
Spesa sotto casa: Esselunga di Viale Umbria e Carrefour Express a pochi passi.
-
Sport e benessere: Virgin Active, 20Hours e QC Terme raggiungibili a piedi.
-
Locali e servizi: Bistrot di Corso Lodi, farmacie e Centro Medico Sant'Agostino nelle immediate vicinanze.
Come funziona la proposta per questo immobile
Hai trovato la casa giusta? Il processo è semplice e trasparente.
1. Invii la proposta e versi la caparra
Completi il modulo sottostante caricando i tuoi documenti (o inviali via email se preferisci).
Versi la caparra confirmatoria (pari al 15% del canone annuale).
L'immobile viene subito bloccato in esclusiva per te.
2. Valutazione ed esito garantito
Se la proposta viene accettata: La caparra si converte direttamente nella commissione d'agenzia (nessun costo aggiuntivo).
Se la proposta non viene accettata: La caparra ti viene interamente rimborsata al 100% tramite bonifico bancario.
(Nota: la caparra viene trattenuta solo in caso di tuo recesso volontario dopo l'accettazione).
3. Accettazione e ingresso in casa
Entro 24 ore: Ricevi la bozza del contratto via email da visionare con calma.
Prima del check-in: Versi il deposito cauzionale e il primo mese d'affitto.
Consegna chiavi: Firmi il contratto in originale e ritiri le chiavi di casa nella data concordata.
(Se i file dei documenti sono troppo pesanti per il form, puoi inviarli via mail.
Domande frequenti (FAQ)
Per i genitori / garanti
Come funziona la tutela della caparra confirmatoria?
Massima garanzia: la caparra serve a bloccare l'immobile in esclusiva. Se la proposta non viene accettata dal proprietario, l'importo ti viene rimborsato al 100% via bonifico bancario. Diventa commissione d'agenzia solo ad accettazione avvenuta.
Non sono residente a Milano, posso fare da garante?
Assolutamente sì. È sufficiente che il garante risulti proprietario di una prima casa in Italia per soddisfare il requisito del contratto di seconda casa (1 anno rinnovabile).
Per studenti e lavoratori
Gli spazi del bilocale sono adatti per studiare o lavorare da remoto?
Sì, la soluzione con letto soppalcato separa nettamente la zona notte dalla zona giorno, lasciando l'area living libera per una scrivania confortevole e luminosa.
Quanto dista davvero dai mezzi e dalle università?
La fermata M3 Porta Romana è a 5 minuti a piedi. Da lì raggiungi l'Università Bocconi in 10 minuti, la Statale a piedi e il Duomo in 3 fermate di metro.
Scegli il tuo prossimo passo
Prenota una visita o invia i documenti per bloccare l'immobile