Affitto sicuro a Milano: cosa controllare prima di firmare

Affittare casa a Milano è un investimento importante. Ma per evitare brutte sorprese devi controllare alcuni aspetti fondamentali prima di firmare il contratto.

Ecco cosa non puoi trascurare.

 1. Verifica l’identità e la situazione finanziaria dell’inquilino

Chiedi documento d’identità, contratto di lavoro e ultime buste paga.Se possibile, controlla referenze da precedenti affitti.

 2. Controlla la regolarità del contratto

Assicurati che il contratto sia:

• Aggiornato secondo le normative locali (es. cedolare secca)

• Personalizzato in base al tipo di affitto (transitorio, lungo termine, studenti)

• Completo di tutte le clausole di tutela

 3. Verifica lo stato dell’immobile

Fai un sopralluogo dettagliato e redigi un verbale di consegna con foto.Documenta eventuali danni esistenti per evitare contestazioni future.

 4. Definisci chiaramente le modalità di pagamento

Stabilisci canone, scadenze e modalità (bonifico preferibilmente).Richiedi una cauzione a garanzia.

 5. Prevedi un supporto professionale per la gestione

Se non hai esperienza o tempo, affidati a professionisti che gestiscono selezione, contratti e incassi.

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