Bilocale 50 mq
rif919 | Via Alserio 1 | 2° piano senza ascensore
1.000 € /mese spese incluse
Cerchi più spazio, comfort e libertà a Milano? Il tuo nuovo bilocale ti aspetta in via Alserio (Rif. 919), in zona Isola. Non accontentarti di un appartamento qualsiasi: scegli una soluzione immobiliare pensata per farti sentire subito a casa, con la trasparenza e la competenza di Milan Houses.
Tutto in un colpo d'occhio (rif919)
Bilocale 50 mq
Piano 2° senza ascensore
Composizione: Ingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno
Riscaldamento autonomo
Arredamento completo — frigorifero, lavatrice, piano cottura
Verifica la disponibilità per questo immobile
Dettagli del contratto
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Canone Mensile: €900
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Spese Condominiali: €100
Contratto 4+4 — permanenza minima 12 mesi
Caparra confirmatoria (15% del canone annuo, diventa la commissione) 1.620 €
Deposito cauzionale (3 mensilità) 3.000 €
Primo mese 1.000 €
Totale all'ingresso 5.620 € di cui 3.000 € tornano a te
Perché questo e non un altro appartamento dello stabile
Milanhouses gestisce direttamente un portafoglio di unità immobiliari in via Alserio. Il rif. 919 si distingue per un taglio funzionale di 50 mq al secondo piano, ideale per chi cerca un ottimo compromesso tra metratura generosa, vivibilità degli spazi interni e vicinanza immediata alle linee di trasporto e ai servizi di quartiere.
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A chi serve e a chi no
Funziona bene per:
Giovani professionisti e coppie: Porta Nuova, Garibaldi e Repubblica raggiungibili a piedi. Dimentica il traffico e i lunghi spostamenti.
Chi lavora da casa: La presenza della camera matrimoniale separata permette di delimitare gli spazi professionali da quelli di riposo.
Expat e lavoratori fuori sede: Documenti chiari, contratto gestito digitalmente e volture/registrazioni interamente curate da noi.
Studenti universitari referenziati: Collegamento diretto con la M5 per la Bicocca, e rapidi collegamenti con Statale e IULM (richiesto reddito dimostrabile o garante).
Non funziona per: Soggiorni inferiori a 12 mesi o soluzioni abitative temporanee/stagionali.
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Il quartiere, in pratica
Vivere in Via Alserio significa abitare in una delle aree più ambite e dinamiche di Milano, dove le storiche case di ringhiera dialogano con l'avanguardia architettonica di Porta Nuova.
Trasporti e collegamenti
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Metropolitana: M5 Isola a pochi minuti a piedi (collegamento diretto con Bicocca); M3 Zara e snodo M2/M5 Garibaldi FS nelle immediate vicinanze.
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Superficie e treno: Tram (2, 4), bus (51, 81, 90, 91, NM3) e Stazione di Milano Porta Garibaldi (Passante S11 e Alta Velocità).
Servizi, tempo libero e verde
Supermercati, botteghe artigiane in Via Borsieri, ristoranti e locali della movida milanese sono tutti a pochi passi. Per il relax, il Bosco Verticale e il parco della Biblioteca degli Alberi (BAM) offrono un polmone verde esclusivo direttamente sotto casa.
Come si blocca questo appartamento
Se sei arrivato fin qui, la valutazione l'hai già fatta: sai quanto costa, quanto è grande, a che piano sta e quanto ti serve per entrare. Quello che resta è la parte che di solito si scopre a pezzi, per telefono, una domanda alla volta — e che invece trovi scritta qui sotto per intero, prima di doverci contattare.
Sono tre passaggi: invii la proposta con la caparra, la proprietà risponde, e se accetta si firma. Ogni passaggio ha un importo dichiarato e un tempo dichiarato. Non ci sono costi che compaiono dopo, né documenti che ti chiediamo all'ultimo momento.
1. Invii la proposta con la caparra
Serve una proposta scritta accompagnata da una caparra confirmatoria pari al 15% del canone annuo. Non è un costo in più: a contratto firmato quella somma diventa la commissione di agenzia, quindi non paghi due volte.
Ha tre esiti possibili:
La proprietà accetta. Diventano la commissione di agenzia
La proprietà non accetta. Restituiti per intero, senza trattenute
Rinunci dopo l'accettazione. Trattenuti, come previsto dall'art. 1385 c.c.
È ciò che toglie davvero l'immobile dal mercato: protegge te da chi arriva dopo, e la proprietà da chi non è deciso.
2. Cosa succede dopo l'accettazione
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Entro 24 ore ricevi il contratto via email. Lo leggi con calma, a casa tua.
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Concordiamo insieme il giorno di consegna delle chiavi.
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Firmi in originale, con l'agente presente.
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Versi deposito e prima mensilità prima di ritirare le chiavi.
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Registrazione e volture le facciamo noi: ricevi le conferme via email.
3. Come ricevi le coordinate per il pagamento
Le coordinate bancarie non sono pubblicate su questo sito.
Le ricevi via email nominativa dal dominio milanhouses.com dopo l'invio della proposta, insieme alla ricevuta intestata a te.
Intestatario: Milanhouses.
Verifica sempre intestatario e dominio del mittente prima di un bonifico. Nel dubbio chiama il +39 377 283 4928.
Domande frequenti
Posso prenotare una visita online per il Rif. 919?
La visita si concorda direttamente con il nostro staff (per telefono o email), preceduta dalla visione del Virtual Tour online.
Quali documenti servono per presentare la proposta?
Documento d'identità, codice fiscale e una prova del reddito (busta paga a tempo indeterminato, modello Unico) o i documenti equivalenti del garante.
Sono ammessi animali domestici?
Sì, ma solo su specifica richiesta e previa approvazione della proprietà.
Possono affittare cittadini residenti all'estero o fuori Milano?
Certamente. È possibile gestire l'intera fase di visione video, invio documenti e proposta via email senza la necessità di essere fisicamente a Milano prima della firma.
Con chi hai a che fare
Gestiamo 43 appartamenti in questo stabile e conosciamo ogni dettaglio dell'edificio e dell'amministrazione. Sappiamo esattamente cosa cambia da un’unità all’altra e possiamo mostrartene più di una nello stesso appuntamento. Chi abita già qui ha la precedenza sulle unità che si liberano: si cambia appartamento senza cambiare casa. Una precisazione importante: noi non ci occupiamo di mettere a posto la casa in caso di riparazioni o interventi di manutenzione, che competono interamente alla proprietà. Prima di pubblicare verifichiamo comunque titolarità, conformità catastale e regolarità documentale, e ogni cifra di questa pagina è dichiarata prima che tu debba contattarci.