Bilocale con balcone
rif150 | Via Alserio 1 | 5° piano senza ascensore
850 € /mese spese incluse
Cerchi un bilocale in affitto a Milano in zona Isola che sia già arredato, dotato di balcone e pronto per essere vissuto? Il Rif. 150 si trova in Via Alserio, al 5° piano, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone.
Tutto in un colpo d'occhio (rif150)
Bilocale 50 mq
Piano 5° senza ascensore
Composizione: Ingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata
Arredamento completo — frigorifero, lavatrice, piano cottura
Verifica la disponibilità per questo immobile
Dettagli del contratto
Canone Mensile: 750 €
Spese Condominiali: 100 €
Totale mensile 850 €
Utenze luce, gas, internet a carico dell'inquilino
Contratto 4+4 — permanenza minima 12 mesi
Caparra confirmatoria (15% del canone annuo, diventa la commissione) 1.350 €
Deposito cauzionale (3 mensilità) 2.550 €
Primo mese 850 €
Totale all'ingresso 4.450 € di cui 2.550 € tornano a te
Perché questo e non un altro appartamento dello stabile
Gestiamo 43 appartamenti in via Alserio 1, e diverse unità hanno metrature simili. Questo appartamento si distingue su 2 punti concreti:
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Il balcone è l'elemento distintivo di questa unità rispetto a una semplice soluzione bilocale: aggiunge uno spazio esterno privato a un appartamento pensato per una o due persone.
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Aria condizionata. Non tutti gli appartamenti dello stabile ce l'hanno.
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A chi serve e a chi no
Studenti
La posizione è interessante per studenti che desiderano vivere in una zona collegata con diverse aree universitarie di Milano. La pagina indica collegamenti verso Bicocca, IULM e Statale, oltre alla vicinanza alle fermate M5 Isola, M3 Zara e M2 Garibaldi.
Il bilocale offre inoltre una configurazione più riservata rispetto a una stanza in appartamento condiviso: soggiorno, cucina, camera privata e balcone permettono di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Giovani professionisti
Per chi lavora a Milano, il vantaggio principale è la combinazione tra casa arredata, collegamenti e servizi quotidiani.
La zona permette di raggiungere facilmente le aree di Garibaldi, Centrale e Repubblica ed è vicina a Porta Nuova.
Single e giovani coppie
La distribuzione con camera matrimoniale, soggiorno, cucina e balcone è adatta a chi cerca un'abitazione indipendente senza affrontare la complessità di un appartamento più grande.
Expat
Per chi arriva a Milano dall'estero, avere un appartamento arredato e una procedura gestita da un'agenzia può ridurre l'incertezza nella fase di ricerca.
Prima di procedere è comunque importante verificare in anticipo i documenti richiesti e la propria capacità reddituale. La pagina specifica che l'accesso è possibile per chi dispone di reddito dimostrabile o garante, con possibilità anche per studenti referenziati.
Lavoratori in trasferta
Attenzione a un'informazione contrattuale importante: la permanenza minima prevista da Milan Houses è di 12 mesi. Per questo motivo l'immobile è adatto a una relocation o a un trasferimento professionale di almeno un anno, ma non è la soluzione corretta per una trasferta inferiore a 12 mesi.
Il quartiere, in pratica
Via Alserio si trova nel quartiere Isola/Farini, in una zona caratterizzata da servizi, ristoranti, bar e collegamenti con alcune delle principali aree di Milano.
Per gli spostamenti sono indicati:
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M5 Isola
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M3 Zara
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M2 Garibaldi
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stazione ferroviaria Garibaldi
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linee bus 51, 81, 90, NM3 e 91
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tram 2 e 4
Per il tempo libero, la zona è vicina al Bosco Verticale e alla Biblioteca degli Alberi di Milano.
La posizione è quindi particolarmente interessante per chi vuole combinare vita residenziale, servizi e accessibilità senza rinunciare alla vicinanza a Porta Nuova.
Come si blocca questo appartamento
Se sei arrivato fin qui, la valutazione l'hai già fatta: sai quanto costa, quanto è grande, a che piano sta e quanto ti serve per entrare. Quello che resta è la parte che di solito si scopre a pezzi, per telefono, una domanda alla volta — e che invece trovi scritta qui sotto per intero, prima di doverci contattare.
Sono tre passaggi: invii la proposta con la caparra, la proprietà risponde, e se accetta si firma. Ogni passaggio ha un importo dichiarato e un tempo dichiarato. Non ci sono costi che compaiono dopo, né documenti che ti chiediamo all'ultimo momento.
1. Invii la proposta con la caparra
Serve una proposta scritta accompagnata da una caparra confirmatoria pari al 15% del canone annuo. Non è un costo in più: a contratto firmato quella somma diventa la commissione di agenzia, quindi non paghi due volte.
Ha tre esiti possibili:
La proprietà accetta Diventano la commissione di agenzia
La proprietà non accetta Restituiti per intero, senza trattenute
Rinunci dopo l'accettazione Trattenuti, come previsto dall'art. 1385 c.c.
È ciò che toglie davvero l'immobile dal mercato: protegge te da chi arriva dopo, e la proprietà da chi non è deciso.
2. Cosa succede dopo l'accettazione
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Entro 24 ore ricevi il contratto via email. Lo leggi con calma, a casa tua.
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Concordiamo insieme il giorno di consegna delle chiavi.
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Firmi in originale, con l'agente presente.
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Versi deposito e prima mensilità prima di ritirare le chiavi.
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Registrazione e volture le facciamo noi: ricevi le conferme via email.
3. Come ricevi le coordinate per il pagamento
Le coordinate bancarie non sono pubblicate su questo sito.
Le ricevi via email nominativa dal dominio milanhouses.com dopo l'invio della proposta, insieme alla ricevuta intestata a te.
Intestatario: Milanhouses.
Verifica sempre intestatario e dominio del mittente prima di un bonifico. Nel dubbio chiama il +39 377 283 4928.
Domande frequenti
Qual è la superficie del bilocale Rif. 150?
50 mq, con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone.
Il bilocale ha un balcone?
Sì, l'appartamento dispone di un balcone privato, elemento distintivo del Rif. 150.
Qual è la permanenza minima?
12 mesi. Il bilocale non è quindi destinato a soggiorni inferiori a un anno.
È arredato?
Sì, è arredato ed è dotato di frigorifero, lavatrice e piano cottura.
Sono ammessi animali?
Sì, su richiesta e previa approvazione del proprietario.
Con chi hai a che fare
Gestiamo 43 appartamenti in questo stabile come ad esempio questo bilocale al 5° piano con ascensore. Conosciamo l'edificio, l'amministrazione e i tempi di intervento: quando qualcosa si rompe sappiamo chi chiamare e in quanto si risolve, perché è già successo decine di volte nello stesso posto.
Vuol dire anche saperti dire cosa cambia da un'unità all'altra, e mostrartene più di una nello stesso appuntamento. Chi abita già qui ha la precedenza sulle unità che si liberano: si cambia appartamento senza cambiare casa.
Prima di pubblicare verifichiamo titolarità del proprietario, conformità catastale e regolarità documentale. Ogni cifra di questa pagina è dichiarata prima che tu debba contattarci.