Scopri questo elegante monolocale arredato situato in Viale Coni Zugna, nel cuore della zona Navigli a Milano. Perfetto per studenti, giovani professionisti e lavoratori in trasferta, questo appartamento offre comfort e funzionalità in una delle aree più vivaci della città.

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​​Caratteristiche del monolocale in affitto (rif197)​

• Superficie: 30 mq

• Piano: 4° con ascensore

• Composizione:

  • Cucina a vista

  • Camera da letto

  • Bagno

• Riscaldamento autonomo

• Immobile arredato e dotato di frigorifero e piano cottura a gas

 

Verifica la disponibilità per questo immobile

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Dettagli del contratto

• Canone Mensile: €650

• Spese Condominiali: €100

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Posizione strategica

Situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana M2 Porta Genova e ben collegato con i mezzi di superficie, l'appartamento si trova in una zona ricca di servizi, ristoranti, bar e negozi. La vicinanza ai Navigli e al quartiere Tortona lo rende ideale per chi desidera vivere in un'area dinamica e creativa.

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Trasporti e collegamenti – Viale Coni Zugna Milano

Viale Coni Zugna gode di una posizione strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici milanesi, rendendo questa zona ideale per chi cerca un monolocale in affitto ben collegato a tutta la città.

Metropolitana

M2 Porta Genova FS (Linea Verde):
A soli 5 minuti a piedi. Collega direttamente con:

• Cadorna

• Garibaldi

• Centrale FS

• Lambrate
  ➤ Ottimo per pendolari e studenti universitari.

Tram

• Tram 14: Direzione Duomo – Cimitero Maggiore.
  Perfetto per raggiungere il centro storico in meno di 15 minuti.

• Tram 2: Percorre la zona Navigli fino a Piazza Bausan (Bovisa).

Autobus

• Linea 68: Collega Via Coni Zugna con Piazzale Lotto e Bande Nere.

• Linea 74 (a breve distanza): Utile per arrivare in zona Barona o Famagosta.

Treni regionali e passante ferroviario

• Stazione di Porta Genova: collega con treni suburbani e regionali verso Pavia, Albairate, Mortara e Novara.​

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Servizi e comodità vicino a Viale Coni Zugna

Chi sceglie di vivere in un monolocale in affitto in zona Coni Zugna potrà contare su una vasta gamma di servizi di qualità, perfettamente integrati nel tessuto urbano della città di Milano. Ecco un elenco dei principali punti di interesse e comodità facilmente raggiungibili:

Supermercati e Alimentari

• Esselunga di Via Solari (a 300 metri)

• Carrefour Express in Piazza Napoli

• Pam Local su Viale Coni Zugna

Strutture Sanitarie e Farmacie

• Farmacia Coni Zugna aperta 7 giorni su 7

• Poliambulatorio Centro Medico Santagostino in Via Solari

• Ospedale San Giuseppe a 10 minuti in auto

Servizi Bancari e Postali

• BANCA INTESA SANPAOLO – Via Savona

• Unicredit e BNL in Viale Coni Zugna

• Ufficio postale in Via Fra Cristoforo

Parcheggi e mobilità

• Parcheggio ATM Coni Zugna

• Garage privati e autorimesse in affitto in zona Tortona

• Servizi Car Sharing (Enjoy, ShareNow) e Bike Sharing (BikeMi)

Vita quotidiana e tempo libero:

Vivere in un monolocale in affitto in Viale Coni Zugna significa immergersi in uno dei quartieri più vibranti e dinamici di Milano. La zona unisce la tranquillità residenziale con un ricco panorama culturale, gastronomico e sociale, ideale per una vita urbana completa e stimolante.

Università e Scuole

• NABA – Nuova Accademia di Belle Arti

• IULM – Università di Lingue e Comunicazione

• Scuola Primaria e Secondaria in zona Porta Genova e Savona

Palestre e Tempo Libero

• Virgin Active Club – Via G. Dezza

• Palestre FitActive e 20Hours nelle vicinanze

• Navigli Running Park per attività all’aperto

Bar, Ristoranti e Locali

• Ripa di Porta Ticinese con locali tipici e cocktail bar

• Ristoranti etnici e tradizionali su Via Vigevano

• Gelaterie artigianali e bistrot in zona Tortona

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Perché Affittare un monolocale in Viale Coni Zugna a Milano

Affittare un monolocale in Viale Coni Zugna è una scelta strategica per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Milano, coniugando comfort abitativo, posizione centrale e una rete di servizi completa. La zona è tra le più richieste per chi cerca affitti a medio o lungo termine in ambienti moderni e ben collegati.

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Domande frequenti

Qual è il canone medio per un monolocale in affitto in zona Coni Zugna?

Il canone medio per un monolocale arredato in affitto in zona Coni Zugna varia tra 950€ e 1.200€ al mese, a seconda di metratura, finiture e servizi inclusi. La vicinanza a Navigli e Porta Genova incide positivamente sul valore.
Che documenti servono per affittare?

Per affittare un monolocale è richiesto:

• Documento d’identità

• Codice fiscale

• busta paga o garanzie di reddito

• Per studenti: garanzia di un genitore o fideiussione bancaria

È prevista una cauzione?

Solitamente viene richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità, rimborsabile alla fine del contratto in assenza di danni all'immobile.

Il monolocale è adatto a studenti?

Sì, è ideale per studenti di università vicine come:

• NABA (Nuova Accademia di Belle Arti)

• IULM

• Domus Academy

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Consigli utili per affittare a Milano

Affittare un monolocale a Milano è una soluzione perfetta per studenti, giovani lavoratori, freelance e chi desidera vivere da solo in una città dinamica. Ecco alcuni consigli pratici e strategici per scegliere la soluzione giusta in tutta sicurezza:

Scegli bene la zona

Milano è una città a forte mobilità, quindi valuta:

• Vicinanza a metropolitane e tram

• Collegamenti con il tuo luogo di lavoro o studio

• Presenza di servizi, supermercati e palestre

Verifica le foto e fai un sopralluogo

Controlla che:

• Le foto siano recenti

• Il monolocale sia luminoso e ben mantenuto

Leggi bene il contratto

Chiedi:

• Che tipo di contratto è: transitorio, 4+4, studentesco

• Se le spese condominiali sono incluse

• Quali utenze sono attive e chi le gestisce

Valuta bene il prezzo

I costi medi di un monolocale in zone centrali variano tra €850 e €1.200 al mese. Prezzi più bassi sono possibili in zone periferiche ma potrebbero comportare spostamenti lunghi.

Controlla gli spazi e la funzionalità

I monolocali sono compatti, quindi è importante che siano:

• Ben organizzati, con spazio per letto, cucina e studio

• Dotati di ripostigli o soppalchi

• Possibilmente con balcone o vista aperta

Evita le truffe

• Diffida di chi chiede anticipo senza visita

• Usa agenzie serie o portali affidabili

• Controlla il nome del proprietario sui registri catastali (puoi chiedere una visura)

Tieni a portata i documenti

Prepara:

• Carta d'identità

• Codice fiscale

• Ultime buste paga o contratto di lavoro

• In caso di studenti: garanzia genitori o fideiussione

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Vuoi affittare un monolocale in Viale Coni Zugna?

Se stai cercando un monolocale in affitto in Viale Coni Zugna, nel cuore della zona Navigli-Porta Genova, hai trovato la soluzione giusta. Questa è una delle aree più richieste e vivibili di Milano, perfetta per chi desidera un equilibrio tra comfort, servizi, mobilità e qualità della vita.

Ma scegliere il giusto appartamento non basta: è fondamentale affidarsi a un partner serio, trasparente e specializzato.

 

Perché affittare con MilanHouses?

MilanHouses è un’agenzia immobiliare specializzata in affitti residenziali a medio e lungo termine a Milano, con oltre 20 anni di esperienza nel mercato.

Ecco cosa ti offriamo:

• Affitti verificati e trasparenti

• Tutti gli immobili sono verificati personalmente: ciò che vedi nelle foto è esattamente ciò che trovi all’ingresso. Niente sorprese, niente rischi.

• Contratti regolari e sicuri

• Proponiamo contratti chiari, registrati, personalizzati in base al tuo profilo (studente, lavoratore, expat). Nessun rischio di truffe o clausole nascoste.

• Assistenza completa

• Ti seguiamo dalla visita fino alla consegna delle chiavi, e anche dopo. Hai dubbi su bollette, utenze? Siamo sempre raggiungibili.

• Ampia scelta e aggiornamento costante

• Gestiamo un portfolio di appartamenti selezionati nelle zone più strategiche di Milano (Navigli, Tortona, Solari, Duomo, Città Studi, Bocconi, Centrale), aggiornato ogni settimana.

• Zero stress

• Ci occupiamo noi di tutto: visite, burocrazia, check-in, comunicazioni con i proprietari. Tu pensi solo a scegliere il monolocale più adatto al tuo stile di vita.

 

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